(略)年(略)月9日上午(略)时起至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止(竞价周期与延时的除外)在(略)上进行公开拍卖活动(法:https:(略).com/(略)/(略)?spm=a(略)w.(略).courtList.(略).HgG(略)S3),现公告如下:
一、拍卖标的物
标的物:郁(略)的一宗国有土地使用权[权属证号:郁府国用((略))第(略)号]。
起拍价为人民币(略).7(略),保证金为(略)(略),增价幅度为(略)(略)及其倍数。
二、竞买人条件
竞买人需为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他社会组(略)上实名(略))。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)需于(略)年(略)月1日上午(略)时前(略)委托手续。如委托手续不全,竞买活动视为委托代理人的个人行为。
三、公告所标示不动产面积均为参考面积,如有出入,一切以房(地)产管理部门实地丈量为准。特别提醒,地上建筑物均未(略)权属登记,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人一旦作出竞买,即表明已完全了解,并接受标的物的现状(略)不承担拍卖标的物瑕疵的保证。标的物按交付时的现状交付。如果过户时最终核定面积和范围与土地使用证不一致的,该风险由买受人自行承担。
被拍卖的标的物现(略)负责清场交付,可能需要三个月至六个月不等的时间进行强制搬迁,特殊情况下,该时间会有所延迟。标的物的租赁情况目前尚未能核实,有(略)确认具体租赁情况,一旦竞买,即视为接受可能存在的合法租赁权。
四、对拍卖标的物的权属有异议的,应于(略)年(略)月(略)日前向本院提出。标的物的承租人或实际使用人认为标的物需带租拍卖或主张优先(略)权的,应于(略)年(略)月(略)日前向本院提出。逾期没有提出的,本次拍卖将认定为不带租拍卖,一切法律后果由承租人或实际使用人自行承担。
优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年(略)月1日上午(略)时前
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
七、咨询、展示看样的时间与方式:司法拍(略))卢小姐,咨询联系电话: (略)-(略)。
八、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门(略)对是否能(略)依法出具相应的过户手续文书、资料后,因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能(略)过户的风险由买受人自行承担。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的未能缴清的征地款、青苗费、物业费、水、电、煤气及其他需要补交的欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于竞买前至相关(略)的,有可能需要为该公司补缴欠税后才能过户。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。以上标的物竞(略)指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月(略)日前(<(略),开户行:中国农业(略),账号(略)),并注明本案案号:((略))粤(略)执恢(略)号;拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值及(略)查询。竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十一(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的,买受人交纳的保证金不予退还,依次用于(略)本次拍卖产生的费用损失,冲抵本案被执行人的债务等。买受人恶意抬价三次以上成交又拒不(略)成交款的,除对保证金予以扣罚外,对买受人视妨害执行情节予以罚款、拘留。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
举报监督电话:(略)-(略)
(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
((略)www.(略).cn)”上查询。
郁 南 (略) 人 民 法 院
二〇二一年十一月八日