关于拍（略）（略）-1号商业用房的公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）华（略）上进行公开拍卖活动（用户名：（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）-1号商业用房【房屋产权证号：（略）房权证广房字第（略）号；（略）国用（（略））第（略）号】，建筑面积：（略）.（略）平方米。评估价（略）（略），起拍价（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）（以及其（略）倍数）。

特别提示：

1、标的物转让登记手续由买受人凭本院法律文书自行（略），标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略）。但依法应由出卖方负担的税（费）由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据原件，在

2、标的物有租赁，有意竞买者请亲自到（略）审看标的物一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

3、标的物有租赁，拍卖成交之后根据案件执行情况进行指示交付，租赁期满后买受人与租赁人在自行进行实物交付，租赁期满后是否续租买受人与租赁人自行协商。

4、本次拍卖标的物拍卖消息（略）最终发布的信息为准。

二、标的物展示时间、地址：（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时止在拍卖标的（略）公开展示。

三、咨询、展示看样的方式：（略）-（略）、（略）或添加（略）号tspm（略）咨询、预约看样请在（略）小程序中添加【中拍拍辅】——搜索【天晟拍卖】——选择拍品——预约看样，也可关注其（略）公众号“Auc-tspm”查询更多拍卖详情。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准进行拍卖(不含室内可移动物品及装饰装修)，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自到（略）审看标的物一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。标的物财产若拍卖成交，买受人交清全部房款后，由本院出具法律文书确认买受人权属，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。

七、拍卖标的成交后，标的物产权转让登记及水、电、气过户（或上户）手续均由买受人自行（略）。（略）水、电、气过户（或上户）过程中所涉及的买卖双方所需缴纳的一切费用均由买受人承担，标的物交付前存在的一切欠税、欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自理，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不承担上述费用。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、对上述公告内容有异议者，请于公告之日起7日内向本院书面提出，对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与本院联系。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款买受人须在（略）年（略）月（略）日前交纳，可通过银（略）上（略）：

1、（略）指定账户(<（略）诉讼费及案款专户；账号：（略）；开户银行：中国建设银（略）理处)。

2-我的拍卖（略）

余款（略）操作可查

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?

spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十四、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

司法（略）

咨询电话：（略）-（略）、（略）

监督电话：（略）-（略）

(（略）www.（略）.cn)”上发布。