招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-25在采购与招标网发布 浏阳市人民法院关于浏阳市淮川办事处劳动路金都安居楼0708号房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部（略）信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱（略）场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有（略）定于（略）年6月（略）日（略）时至（略）日之内（（略）址：http:（略）.co（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）淮川办事（略）金（略）号房产房产证号：浏房权证字第（略）号，土地证号：浏国用（略）第（略）号；房屋类型为商品房，证载规划用途为住宅，（略）层为7层，标的位于第7层；建筑面积为（略）.（略）平方米，房屋结构为混合结构。占用情况：产权人自住。是否可以看房：是。本次拍卖包含房屋及其（略）摊土地使用权，入户门、窗等现有装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品。标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件情况说明，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。标的评估价（略）。起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）（以及其（略）倍数）。（注：保证金仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额。如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）二、变卖方式1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。2．竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（略）,才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、（略）上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；（略）发布的为（略）了解的公告信息本院不保证其准确性和完（略）性。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖标的展示、咨询咨询时间：自本公告发布之日起至变卖结束止（周一至周五上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外）。司法拍卖辅助机构咨询电话：（略）（龙女士此标的如需看房请提前三天拨打咨询电话或短信（略）确认（短信（略）格式：姓名+标的物名称）。看样（略）电话：（略）（彭女士）。标的物以实物现状为准（略）络拍卖辅助单位）对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及（略）权证所需相关费用按照国家有关法律法规由相应主体各自承担。应由原产权人此次拍卖成交前产权所有人承担的税、费，由买受人在（略）过户手续时先行垫付，执行裁定书等确权文书送达买受人十日内（（略）过户手续后）至本院凭税务部门发票原件向本院申请退款。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在本院（略）的风险，由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。上述所有税、费所需具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。七、对变卖标的的权属有异议者，请距变卖开始五个工作日之前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人须在竞买开始5个工（略）予以确认。九（略）将冻结竞买人京东账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款。变卖结束后，未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖（略）指定账户户名：（略）人民法院案款专户开户银行：（略）账号：（略）并在付款时备注：（（略））湘（略）执（略）号成交余款+买受人姓名。并在（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供（略）原件及（略）（地址：（略）1号）】签署《拍卖成交确认书》及（略）拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五（略）在执行裁定书送达后负责（略）标（略）将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十一、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还（除去保证金后的变卖预缴款予以退回），依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。十二、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质审查由金融机构自行（略）。具体操作事宜由竞买人与金融服务机构自行洽谈，与本院无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融服务机构自行承受。（略）公（略）可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务，联系人：（略））、（略）可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人：（略）、（略）（刘家仁）。十三、竞买人在变（略）发布的变卖公告、竞买须知及标的调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片、资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。执行法官电话:（略）王法官标的物详情咨询电话：（略）龙女士（贷款过户）京（略）司法辅（略）监督电话：（略）-（略）黄法官联系地址：（略）1（略）人民法院京东技术咨询（略）二〇二二年五月二十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;