看样服务:本拍品已委托<(略)在拍卖期间提供信息咨询及组织看样
贷款(略)提供贷款咨询服务
咨询电话:(略) 杨经理
(略)年6月(略)日(略)时至(略)年8月9日(略)时止(延(略)址:http:(略).com
一、变卖标的:(略)文(略)3(略)2单(略)7层1室房屋,建筑面积(略).9平方米,不动产权证号:鄂((略))(略)蔡甸不动产权第(略)号。标的物位于7层,总层数为7层。
评估价:(略)(略),评估单价:(略)(略)/平方米,变卖价:(略)(略),变卖预缴款:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
瑕疵披露:有抵押(抵押权人系本案申请执行人),租赁不详,房屋无人居住,内有被执行人家具、物品等。根据(鄂)兴房[(略)](估)字第(略)号《房地产评估报告》披露:证载房屋坐落为(略)3(略)2单(略)7层1室”,(略)实际坐落(略)1栋2单(略)7层1室”,两者不相一致,本次评估以证载名称为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日止(节假日除(略)委托司辅机构<(略)联系((略) 杨经理)。
(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
四、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
特别提醒:竞买人及其家庭成员须具备标的房产所在地购房资格,并承诺其在参与竞拍时直至(略)拍卖成交裁定书时持续具备购房资格,且购房资格真实有效。
委托他人代为竞买的,应(略)确认。
六、本标(略)不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、特别提醒,竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。变卖成交买(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与变卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年6月7日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
十、竞买人(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款应在成交之日(略)指定账户(户名:(略),开户银行:农(略),账 号:(略))。
买受人应当在签订《成交确认书》当日向本院提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经本院审核买受人不符合持续具备购房资格条件,本院将不予出具成交裁定书,且保证金不予退还。
竞买人虚构购房资格且拍卖成交的,自行承担相关法律后果,造成损失的依法承担赔偿责任,侵害他人合法权益本院将视情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。
竞买人在(略)竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:(略)-(略) 游法官
标的物详情咨询电话:(略) 杨经理<(略)监督电话:(略)-(略)
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(略)年5月(略)日