变卖公告
(略)将于(略)年7月(略)日(略)时(变卖时间为(略)天, (略)天内有竞买人(略)出价,将提前缩短至(略)小时结束,延时除外。)在(略)址:https:(略).com/(略)/(略)(略))进行公开变卖活动,现公告如下:
一、 变卖标的:
(略)(略)号(略)栋1单(略)3(略)5号(水城印象)住宅。
房屋详情:不动产权证书号:权(略)(监证(略)、监证(略));建筑面积:(略).(略)平方米;所在层:3;(略)层:6;户型:4室2厅2卫2阳台;登记时间:(略)/9/(略);土地基本信息(土地证号:金堂国用((略))第(略)号、地类:住宅用地、使用权类型:出让、终止日期:(略)/8/(略));房屋现状:现被执行人居住中,可自行前往看房。在银行有抵押,成交后按程序解除抵押。首次装修在(略)年,于(略)年重新翻新。
注:该房以现状拍卖,是否有物业欠费等请买受人自行去物业核实,本次拍卖房屋包括(但不限于)不可拆卸的装修以及水、电、气等权利。如未(略)水电气户头,由买受人自行(略)并承担相关费用。另竞买人应当符(略)住房限购、限售政策的规定,一旦司法拍卖成交,竞买人因不符(略)住房限购政策造成不能过户,须自行承担毁拍的法律后果。
询价:(略).5(略)。变卖保留价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略),变卖预交款:(略)(略)。
提醒:在变卖期间任一天有人出价,将自动变成(略)小时竞价期,竞价期结束,最高出价者将竞得本次变卖物。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。可以单独竞买,也可联合竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托手续(随带营业执照副本、(略)确定后可参与竞买;
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年6月(略)日(略)时起至变卖结束前接受咨询,竞买人可自行前往看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、变卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于变卖价,至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。并请有意竞买者亲自到相关部门详细咨询土地规划使用、过户等相关政策和条件,过户风险自行承担,竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、变卖成交(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更登记手续。标的物交付手续由买受人自行(略),本次变卖财产所涉及的税费按相关法律、行政法规的规定承担,水电、物业等费用自担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在(略)过户手续时先行垫付,变卖成交裁定送达买受人后(略)日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后在变卖款中扣除并退还买受人,逾期未提交申请和无缴费凭证原件的,该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
八、对上述标的权属有异议者,自公告之日起5个工作日内与本院联系,本次变卖上述资产案件当事人、优先(略)权人等,自本公告满五日视为拍卖通知送达,缺席将丧失相关权利。本院已通知双方当事人及优先(略)权人公告发布时间及变卖时间。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
十、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝(略)账号并通过实名认证(已(略)的淘宝账户需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,变卖余款(<(略)诉讼费及案款专户,开户银行:中国工商(略),账号:(略),填写缴款单时请在备注里注明本案的执行案号,(((略))川(略)执(略)号)+拍卖款),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
重要提示:司法变卖因标的物本身价值,其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。请竞买人务必提前完成(略)及保证金缴纳手续,如因竞买人未按此条提示规定完成(略)及保证金缴纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,不能参与竞拍,所产生的一切后果由买受人自行(略)均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有(略)客服热线:(略)。
十一、(略)可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。缴纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十二、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释[(略)](略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前,请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略)(邓)
https:(略).com/(略)/(略)
淘宝咨询电话:(略)
(略)年6月(略)日