招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-24在采购与招标网发布 太仓市人民法院关于太仓市璜泾镇王秀区湘王公路二宗土地、地上有证及无证房产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于太（略）二宗土地、地上有证及无证房产拍卖的公告（第一轮第一拍）本院依照《中华人民共和国（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规（略）上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、拍卖标的：（一）、有证房产（略）幢（实测为7幢）：1．太（略）1幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）.1平方米；房屋用途：非居住；总层数：3；所在层：1-3。房屋实测幢号：F（略）；实测建筑面积：（略）.4平方米；2．太（略）南2幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋用途：非居住；总层数：1；所在层：1。该房屋已拆除，实测时该房屋位置已建F（略）号房屋；3．太（略）3幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）平方米；房屋用途：非居住；总层数：2；所在层：1-2。房屋实测幢号：F（略）；实测建筑面积：（略）.（略）平方米；4．太（略）4幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）.6平方米；房屋用途：非居住；总层数：2；所在层：1-2。房屋实测幢号：F（略）；实测建筑面积：（略）.2平方米；5．太（略）南5幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋用途：非居住；总层数：2；所在层：1-2。该房屋已拆除，实测时该房屋位置已建F（略）号房屋；6．太（略）南6幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）.6平方米；房屋用途：非居住；总层数：1；所在层：1。该房屋已拆除，实测时该房屋位置已建F（略）号房屋；7．太（略）南7幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋用途：非居住；总层数：1；所在层：1。该房屋已拆除，实测该房屋位置已建F（略）号房屋；8．太（略）南8幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋用途：非居住；总层数：1；所在层：1。该房屋已拆除；9．太（略）9幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）平方米；房屋用途：非居住；总层数：1；所在层：1。房屋实测幢号：F8；实测建筑面积：（略）.（略）平方米；该房屋南侧部（略）后期加建。（略）．太（略）幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）平方米；房屋用途：非居住；总层数：1；所在层：1。房屋实测幢号：F5；实测建筑面积：（略）.（略）平方米；该房屋南侧部（略）后期加建。（略）．太（略）幢，登记权证号：（略）；登记日期：（略）年3月（略）日；房屋建筑面积：（略）平方米；房屋用途：非居住；总层数：1；所在层：1；房屋实测幢号：F1；实测建筑面积：（略）.（略）平方米；该房屋南侧部（略）后期加建。（二）、无证房产（略）幢：1.F2：结构其他，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；2.F3：结构混合，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；3.F4：结构砖木，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；4.F6：结构混合，层数1层，建筑面积（略）.9平方米；5.F7：结构混合，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；6.F9：结构其他，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；7.F（略）：结构其他，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；8.F（略）：结构其他，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；9.F（略）：结构砖木，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；（略）.F（略）：结构其他，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；（略）.F（略）：结构其他，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；（略）.F（略）：结构砖木，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米；（略）.F（略）：结构混合，层数1层，建筑面积（略）.（略）平方米。P1：建筑面积（略）.（略）平方米；P2：建筑面积7.（略）平方米；P3：建筑面积（略）.（略）平方米；P4：建筑面积（略）.（略）平方米；P5：建筑面积（略）.（略）平方米；P6：建筑面积（略）.（略）平方米；P7：建筑面积（略）.（略）平方米。以上建筑结构均为棚；层数均为1层。（三）、二宗土地：1.太（略）王（略），登记权证号：太国用（（略））第（略）号；登记日期：（略）年4月（略）日；土地面积：（略）.4平方米；使用起止期限至（略）年（略）月（略）日止；土地性质：出让；土地用途：商业用地；2.太（略）王（略），登记权证号：太国用（（略））第（略）号；登记日期：（略）年4月（略）日；土地面积：（略）.7平方米；使用起止期限至（略）年（略）月（略）日止；土地性质：出让；土地用途：仓储用地。以上房屋实测数据及房屋结构仅作参考，实际面积及房屋结构等应以成交后房产管理部门的测绘结果为准。以上信息详见附件测绘成果（测绘成果中已包含不动产登记簿）；意向竞买人请务必详细阅读本公告全部内容及附件。（略）场价（议价）：（略）起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：2（略）。二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。第一次拍卖竞价时间：（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖（略）重新公告。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：（略）-（略）,（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。来拍法服可另行提供金融服（略）无关。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。基于新冠疫情防控及切实保护各方当事人合法权益之需，此次拍卖不统一组织安排集中看样，有意者可联系来拍法服带领前往实地看样（需遵（略）疫情防控要求），未看样的竞买人一旦参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、无证房产即使成交本院也不负责（略）相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且（略）的拍卖款项本院不予返还。3.标的物过户登记手续由买受人自行（略）。该房产能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。（略）房屋登记需要一定的工作时间，交付一定的费用，同时也存在因国家相关房产登记政策、无法提供有关材料或限购等其他原因导致无法（略）权属登记的可能性，该风险由买受人自行承担。4.（略）自然资（略）《建设用地情况验收表》载明：太国用（（略））第（略）号仓储用地：（1）.土地超出登记红线范围，土地实际使用面积（略）.（略）平方米，土地超占面积（略）.（略）平方米，超占比例为7.7%；（2）.超占部（略）有房屋，房屋骑跨土地红线，超占房屋无房产证。红线内房权证号（略）、（略）、（略）、（略），涉及房屋已拆除且原址新建房屋（实测时该房屋位置已建F（略）号房屋）；房权证号（略）（房屋实测时幢号为F（略）），房权证号（略）（房屋实测时幢号为F（略）），房权证号（略）（房屋实测时幢号为F8），房权证号（略）（房屋实测时幢号为F5），房权证号（略）（房屋实测时幢号为F1），涉及房屋无变化；房权证号（略），涉及房屋已拆除。（3）.超占部（略）不（略）规划。太国用（（略））第（略）号商业用地：（1）.土地未超出登记红线范围，土地实际使用面积（略）.4平方米；（2）.房产权证号为（略），为主建筑一层最东侧房间及二、三层（略）层，该主建筑骑跨两宗地，另一宗太国用（（略））第（略）号为洪清所有。红线内另存在无证房。以上详见附件：《土地权属地类面积审核表》、《建设用地情况验收表》、《宗地图》5.房屋租赁情况：（1）.建筑面积为（略）平方米的厂房，租期自（略）年3月1日至（略）年2月（略）日止，年租金为（略），现租金已付至（略）年9月1日。（2）.建筑面积为（略）平方米和（略）平方米的房屋，租期开始时间为（略）年。两份最新的租赁合同均于（略）年5月1日签订，租赁期限均至（略）年5月1日止，租金均已（略）至（略）年底，租金（略）别为年租金（略）和（略）。（3）.其余建筑闲置。以上详见附件：租赁合同六、关于司法拍卖房产限购的特别提示：1.根（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3.人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.根（略）房地产调控政策要求：（1）（略）域（（略）、（略）、（略））（下同）内没有住房（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍第1套住房的，应提供竞拍人本人“自购房之日起前3年内，（略）范围内连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会（略）社会保险）缴纳证明”以及户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。（2）（略）域内拥有2套（含2套）以下住（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍住房的，应提供户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除（略）限购政策调（略）的，从其规定。5.买受人（略）成交确认书，持该成交确认书及特别说明第4项所列资料向房屋所在地的房产交易管理部门申请购房资格审核。房产交易管理部门审核买受人申请（略），人民法院根据审核结果出具成交裁定书或不予准许成交裁定书。6.特别提示：（1）买受人不符合持续（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理；（2）买受人于拍卖成交后无正当理由十五日内未取得房屋所在地房产交易管理部门资格审核意见的，视为不符合持（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。对拍卖标的（略）过户手续、（略）时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。特别提醒：1、本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税