一、拍卖标的物：（略）养殖（略）（略）号1-3层房屋，不动产权证号：鄂（（略））（略）东西湖不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米（其中证载建筑面积（略）.（略）平方米，扩建建筑面积（略）.（略）平方米）。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：（略）.（略）；起拍价：（略）.（略）；保证金：（略）.（略）；增价幅度：0.8（略）（略）（或其（略）数倍）。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手（略）审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次涉案财产拍卖主体（略），本次拍卖标的物仅由本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。竞买人可拨打（略）-（略）-（略）电（略）统一安排看样，未经预约，我院不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动顺延5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：该栋房屋的1、2、5层已（略）隔为多套小房间出租给他人使用，经向产权人核实，租赁双方暂未签订《房屋租赁合同》。该栋房屋内3、4层（略）体使用（复式，（略）梯通达），该房屋3、4层由被执行人及家人自住。该房屋有抵押，抵押权人为案件申请人雷继珍。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用由被执行人及买受人各自承担，有关房地产的水、电、气、物业费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无人主张优先（略）权。

十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请于（略）年7月（略）日（略），开户银行：中国（略）公司武汉武（略），账号：（略））。填写缴款单时请注明本案案号：(（略）)鄂（略）执恢（略）号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

贷款咨（略）提供贷款咨询服务咨询电话：王经理 （略）-（略）-（略）

举报监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）n>详细信息可在“（略）址https:（略）.com/（略）/（略））”上查询。

二〇二二年六月二日