（略）经（略）金茂府（略）幢（略）号房产的公告

（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）经（略）金茂府（略）幢（略）号房产，不动产权证号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号，房屋所在层数：（略）层（名义层），房屋总层数：（略）层。建筑面积:（略）.（略）㎡。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：4（略），增价幅度：（略）（略）。

瑕疵或其他情况：1、本次拍卖仅拍（略）经（略）金茂府（略）幢（略）号房产，不包括不动产（略）交付为准。2、该标的物不包含配套车库。3、（略）过户登记所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税按照法律规定由相应主体各自承担，买受人应于收到本院裁定书之日起（略）日内（略）完毕房产过户手续，并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付费用结算，逾期不缴纳或因房产不能（略）产权变更登记等原因无法缴纳的，不予（略）退税费手续。4、房屋的水、电、物业费用及其他不明确的费用均由买受人负担。5、若本次拍卖或变卖流拍的债权人接受以物抵债的，相关税费的缴纳义务延用此次拍卖公告、须知及情况表。6、标的物以（略）实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，请买受人务必联系辅助机构（略）看样，确定拍品状态，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵均已了解并接受。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询（节假日及休息时间除（略）在拍卖期间对本次拍卖标的提供拍卖咨询和看样服务，预约看样联系电话：（略），编辑短信格式如下：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”，短信（略）至（略）作为登记,统一看样（略）截止时间为开拍前3个工作日，如无预约（略）则不安排看样。（略）-（略） 公告期间接受咨询（节假日及休息时间除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：请竞买人自行了解房屋所在地有关限购政策，自然人购房应符合房屋所在地限购政策文件要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购政策参加竞拍的，如竞价成功将导致本院无法出具成交确认书及过户裁定，由此产生的法律后果需竞买人自行承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

（二）若因限购政策或其他行政审批原因无（略）不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担；没（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后（略）日内缴纳，可通（略）：

1、（略）指定账户（（略））

2、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）。

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）辅助机构咨询联系（略））；预约看样联系电话：（略）。

二〇二二年五月二十六日