关于拍（略）（略）公寓（略）7室房产公告（第二次拍卖）

（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延时除外）在南昌高新技（略）人民（略）账户名：南昌高新技（略）人（略）址：http:（略）页面：https:（略）.html），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）公寓（略）室；《不动产权证书》编号：皖（（略））合不动产权第（略）号/房权证合包字第（略）号；房屋所有人：（略）用途：办公；建筑面积（㎡）：（略）.（略）㎡。

拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。具体情况详见拍卖标的物调查表。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：2（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年6月（略）日起至（略）年7月（略）日止（节假日休息）接受咨询。

（略）联系人夏先生，联系电话（略）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本标的物有租赁：无。

六、该拍卖标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的全部税费，均由买受人承担；标的房产之前拖欠的物业管理费、水、电、煤气等欠费及本须知中未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行（略）水、电、煤气等户名登记或变更手续，相关费用自理。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月12日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程相关准则。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款请竞买人在（略）年7月（略）日前（略）】。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从保证金中扣除，不足部（略）继续追缴；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：

https:（略）.html

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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京东技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

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二〇二二年六月二十九日