将于(略)年8月1日(略)时(略)年8月2日(略)时止(延时除外)(略)人民(略)账户名:(略)人(略)址:sf.taobao.com/(略)/(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:(略)新湖上峰阁7幢1单(略)室的不动产。
(略)新湖上峰阁7幢1单(略)室的不动产:用途:住宅;房屋所有权面积:(略).(略)平方米;土地使用权面积:6.(略)平方米;权证号:浙((略))(略)不动产权第(略)号;非毛坯;无租赁;有电梯。
该不动产土地(略)住宅用地;权力性质:出让/商品房;权证号:浙((略))(略)不动产权第(略)号,房屋登记日期:(略)年6月(略)日;使用期限:(略)年(略)月(略)日;权利负担信息:(略)年7月(略)日(略)抵押登记,抵押金额(略)、(略)年8月(略)日(略)抵押登记,抵押金额(略);未腾空,自成交之日起十五日内腾空;本次不动产变价和(略)所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件(税费负担主体及计算方式)。
评估价:4(略)(略)、起拍价:3(略).5(略)、保证金:63(略)、增价幅度1(略)及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间统一安排,请搜索并访问),如无人预约则不安排(略)看样。预约看样联系电话:(略)-(略),咨询电话:(略)-(略)。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、(略)维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据,联系电话:(略)-(略)。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
七、本标的物优先(略)权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先(略)权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、(略)锁定竞买人(略)账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行,各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
九、拍卖剩余价款请在(略)年8月(略)日前缴纳,可通过银(略)上(略):
1.(略)指定账户
收款单位:
收款银行:中国农业银(略)
收款账号:(略)
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略),
付款教程:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)。咨询、看样请联系来拍法服,电话:(略)- (略),淘宝技术咨(略)-(略)诉讼资产((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)年6月(略)日