招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-23在采购与招标网发布 东莞市第一人民法院关于东莞市石龙镇康宁街7号的土地使用权及地上建筑物（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第一人民法院关于东（略）7号的土地使用权及地上建筑物[权属证书号：东府集用字（（略））第（略）号]的拍卖公告（竞买人需满足以下条件才能参与竞买：满足东莞住房限购政策、竞买人为东（略）集体经济组织成员、满足（略）将于（略）年6月9日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.html?vendorI（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：东（略）7号的土地使用权及地上建筑物[权属证明号码：东府集用字（（略））第（略）号]。土地使用权面积：（略）.（略）㎡，地上建筑物面积：（略）.（略）㎡该面积仅供参考,实际面积以实物为准，（详见评估报告，请自行（略）），本次拍卖按照标的现状进行拍卖，该标的地上建筑物主体有明（略）不承担标的物的瑕疵担保责任。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或其倍数）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别说明：根据国家（略）（或（略））发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家（略）（或（略））有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，由竞买人自行承担。参与竞买人如有未能开设京东账户等原因，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞价程序开始前及付保证金前到本院石龙法庭（略）委托手续（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院石龙法庭（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为京东账户实名（略）人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询（仅在工作时间，即周一至周五8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）接受咨询、登记，节假日除外）。拍卖咨询联系方式：京东司法拍卖客服热线：（略）-（略）-（略）（咨询竞拍流程及保证金缴纳相关操作）（略）-（略）咨询电话：（略）-（略）（咨询标的物详情、成交手续（略））四、看样安排：集中看样时间：（略）年6月6日（略）时。如需预约看样，请至少提前两个工作日预约，并编辑短信（内容格式为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）（略）至（略）作为看样登记（不逐一回复（略）不另行安排看样时间。如未有一人（略），则本次集中看样取消。看样集中地址：东（略）7号（即（略）号）（该标的物地址）。五、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年6月6日（略）时前向本院石龙法庭提交合法有效的证明进（略）确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。七（略）不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：1、本次拍卖标的竞买人需符合“一户一宅”政策要求且该标的仅限东（略）集体经济组织成员（略），拍卖成交后，买受人需提交“一户一宅”证明材料至本院石龙法庭。如不具备（略）资格参与本次竞拍并成交的，保证金将依法不予退回，因此产生的法律责任及不利后果由竞买人承担。因该标的地上建筑物未（略）相关不动产登记，无房产证，一旦参与竞拍将视为对以上情况确认与了解，所存在的过户相关风险由竞买人自行承担。2、（略）该房产，须符（略）住房限购政策要求，竞买人在申请参与竞拍前，需自行到相关部门查询是否具备购房资格，拍卖成交后，买受人需将符合购房资格的证明材料提交至本院石龙法庭。如因不符（略）住房限购政策要求而参与本次竞拍并成交的，保证金将依法不予退回，因此发生的法律责任及不利后果由竞买人自行承担。3、本次拍卖标的有可能存（略）不负责协商处理，拍卖成交后由买受人（略）。4、本次拍卖按照标的现状进行拍卖（不包括室内家私家电），该标的地上建筑物主体有明显倾斜，买受人需（略）看（略）不承担标的物的瑕疵担保责任。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的状态、现有瑕疵、欠缴费用等予以确认，拍卖成交后交付时不再对此进行检验。买受人不得以标的物的状态、现有瑕疵、欠缴费用等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。5、本次拍卖成交后法院仅出具确权文书，不协助（略）过户手续，买受人需自行到相关部门（略）过户等后续手续，（略）过程中所涉及的一切税、费、金均由买受人承担（税、费、金的种类和金额竞买人应自行向税务机关了解）。买受人悔拍后保证金不予退还。八、过户:拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）由买受人承担，有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）由买受人自行处理，具体费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、标的物的所在物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款由竞得者于（略）年6月（略）日（略）时前缴入法院指（略），开户银行:中国农业银行东莞（略），账号:（略）]。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和（略）相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委（略）石龙法庭（略）成交手续。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）提供（略）无关。竞买人应于竞拍前与银行联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款，由贷款引起的后果须由竞买人自行承担。司法拍卖贷款热线：（略）-（略）-（略）十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.html十三、凡发现拍卖中（略）纪检电话：（略）-（略）（举报、监督）。竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自天宇评字[（略）]第（略）-W（略）号评估报告。温馨提示：竞（略）工作人员通知，前往法院（略）成交签收手续。拍卖咨询联系方式：京东司法拍卖客服热线：（略）-（略）-（略）（咨询竞拍流程及保证金缴纳相关操作）（略）-（略）咨询电话：（略）-（略）（咨询标的物详情、成交手续（略））联系地址：（略）DD（略）E;EE（略）E;