将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）盘（略）上（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位（略）北筑景橡树湾一期（略）（略）1-（略）号房屋，面积（略）.（略）平方米。

产权证号：辽（（略））（略）不动产权第（略）号。

标的物详细信息见《评估报告》。

权利限制情况：有查封、有抵押。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）.8（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）（以及其（略）数倍）。

二、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间为公告期内（节假日除外），咨询电话：（略）-（略）/（略）钱女士。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价，拍卖以最高出价成交。优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，拍卖流标。

五、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调（略）。拍卖标的是否存在的拖欠税、费等债务负担；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人需自行了解。本院不承担担保责任。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，相关权利证明只能登记为竞买人。

六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）权证过程中所有涉及的税费、欠费及（略）权证所需一切费用均由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。

七、对上述标的权属有异议者或认为享有优先（略）权的相关人员，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起十日内以书面形式向本院申请抵债，并于次日将差价款全额缴至本院，逾期视为放弃权利。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款应在（略）年（略）月（略）日（略），行号：（略）】，请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称”，并电话告知拍卖辅助机构。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》【法释〔（略）〕（略）号】规定（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。对于买受人恶（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

（略）络司法拍卖事项本院已通知各方当事人、已知优先（略）权人；无法通知的，自本公告发布之日满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

<（略）司法拍卖技术咨询：（略）-（略）-（略）

拍卖辅助机构：

咨询看样电话：（略）-（略）/（略）钱女士

监督电话：（略）-（略） /

联系地址：（略）)

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二二年五月二十三日