招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-23在采购与招标网发布 阜阳市颍州区人民法院关于安徽省阜阳市经济开发区京九办事处纬二路777号名仕豪园别墅E-1型251#楼252室的不动产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院拍卖公告竞拍前请务必详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》，并且遵照内容相关要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、费用承担、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关（略）扣划并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍!请务必遵守本公告内的（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除（略）址：http:（略）.（略））（略）京九办事（略）号名仕豪园别墅E-1型（略）#（略）室的不动产进行公开拍卖活动【权利依据为（（略））皖（略）执（略）号执行裁定书】，现公告如下：一、拍卖标的：位（略）京九办事（略）号名仕豪园别墅E-1型（略）#（略）室，共有情况-倪思强、刘影共同所有。用途-住宅。建筑面积:（略）㎡。所在层数总层数:1~（略）。标的信息拍品名（略）京九办事（略）号名仕豪园别墅E-1型（略）#（略）室权证情况1、执行案号：（（略））皖（略）执（略）号拍品所有人倪思强、刘影共有情况共同所（略）查（略）层1-3（略）层3是否有电梯否建筑面积㎡（略）有无地下室车位几梯几户别墅户型建筑朝向南北装修程度精装房屋结构钢混是否有钥匙无是否改建否欠交税费情况暂未发现房产明显瑕疵暂未发现标的物位置位（略）京九办事（略）号。权利情况房屋规划用途住宅抵押情况有租赁情况无租赁租金租期成交后提供的文件1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执（略）询均价：（略）备注1.辅助咨询：（略）责任公司（滕经理（略））2.特别提醒：财产以实际现状交付，请竞买人务必实地看样，该房屋未腾空，已限期搬迁。1、该房屋未腾空，已通知限期搬迁。2、房产有抵押。3、上述房产现（略）人民法院司法查封。更多详情竞买人可前往进行实地勘察。评估价：（略）。本次拍卖起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（以及其（略）倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前三日向本院提（略）确认后方能进行委托。委托双方均为自然人的，须委托人和委托代理人携带（略）原件及复印件，一同到我院（略）委托手续。委托人为组织机构的，须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人的（略）原件及复印件、单位公章，来我院（略）委托手续。凡未（略）委托手续者，均视为买受人个人行为，相关后果均由买受人自行承担。未（略）委托手续的，视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。【如需（略）委托手续请最迟于拍卖开始当天之前的前2个工作日到（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读竞买公告与竞买须知。自公告之日起至（略）年6月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意（略）一安排看样。联系人及联系方式请见文末咨询看样电话。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前五（略）钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买（略）的时间为准。五、竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖方式为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人（略）参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。【关于保证金缴纳方式，竞买人如有直接将保证金汇入我院指定账户者，请务必与我院联系并进行相关信息录入；若自行将保证金汇入我院指定账户且未与我院联系者，所造成的后果均由竞买人自行承担。向我院指定账户交纳保证金者请最迟于拍卖开始当天之前的前2个工作日到我院（略）相关手续。淘宝（略）保证金限额问题请联系：淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）】六、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、对拍（略）出具的裁定书等法律文件，自行到相关部门（略）过户手续，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门确认手续（略）情况。逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用（含税收调（略）），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解是否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。附属物（略）登记费用由买受人自行负担。关于标的物过户登记手续由买受人自行（略），因拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担。若存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担（包括但不限于土地出让金、契税、维修基金、增值税、水电费、物业费等）。未明确缴费义务人的相关费用均由买受人承担。【有关房屋税费、过户、物业费等问题请先自行向当地的（略）等相关部门了解。】能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间，及户口落户等情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、对上述标的物权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本公告自发布之日起5日视为已通知相关人员。优先（略）权人参加竞买的，请最迟于拍卖开始前5个工作日向本院提交合（略）确认后才能参与竞买，未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人与其他竞买人以相同价格出价时，没有更高出价的，则由优先（略）权人竞得；顺序不同的优先（略）权人一相同价格出价时，由顺序在先的竞得；顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，由出价在先者竞得。十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖成交后，买受人应于成交后（略）日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），可通过银（略）上（略）：1、银行付款方式：缴入法（略），开户银行：徽商银行阜（略），账号：（略），开户联行号：（略）。请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后（略）拍组、承办法官。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、（略）（地址：（略）书，（略）标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人一旦出价，则视为接受本公告要求且需在竞得该标的物后于规定期限内（略）全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他理由拒绝或延期（略）交易价（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。①根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。③根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十二、【竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。】举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）咨询电话（成交确认书（略）等）：谭法官（略）联系地（略）二〇二二年五月二十三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;