拍卖公告（第一次）

（（略））粤（略）执恢（略）号

（略）将于（略）年7月5日（略）时至（略）年7月6日（略）时止（延时的除外）（略）金（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、以下拍卖标的物均登记在被执行人林喜明、林喜庆名下。

（略）蓝（略）（略）-（略）幢（略）号车库[粤房地权证汕字第（略）号，面积（略）.2㎡]。起拍价：（略）.7（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律（略）拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。

三、咨询与看样方式：

本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：（略）-（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“展唐助拍”自助预约看样（看样联系人：（略）系电话：（略））。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：公开竞价，价高者得。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不负责有关户口迁移等问题。

七、特别说明：1.土地使用权及地上建筑物等房地产（略）产权过户手续及需缴交的一切税、费、金和（略）产权过户登记所需的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理费等欠费以及未明确缴费义务人的税、费、金均由买受人自行承担。2.本标的按现状拍卖，因有居住或尚未清退情况，故拍卖后存在迟延交付房屋的风险。3.本次拍卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险，均由买受人自行承担。4.本标的物成交后，可能存在二次以上过户，相关手续及税、费、金等由买受人自负。5.本拍卖标的物变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房（略）土地使用税等情况请自行咨询本拍卖标的物所在地税务管理部门。6.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知，竞买成交即视为对本公告、须知无异议。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转账在拍卖成交后十日内缴入本院（略），开户银行：中行（略），账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执恢（略）号拍卖款]，并于拍卖成交后十日内将缴纳完毕保证金截图及拍卖（略）截图提交到（略）[提交方式：1、将缴纳完毕保证金及拍卖（略）截图直接交到（略）（略）号房林法官处；2、将缴纳完毕保证金及拍卖（略）截图邮寄（略）人民（略），地址：（略）an>（略）-（略）；3、将缴纳完毕保证金及拍卖（略）截图用（略）方（略）an>上（（略）本院不作回复）]，成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情请自行查阅中国工商银行融e（略）cf（略）bf4c7ea（略）d（略）d3c1fe）（略）询号：jdbdhouse（略）号）、阿（略）络询（略）询（略）号）或拨打本院咨询电话。

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相关信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

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（略）年5月（略）日