一、拍卖标的物：（略）花（略）（略）号（略）室的房产，筑面积（略）（略）.（略）㎡[不动产权证号：C（略）号]。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询（略）络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。

标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

四、特别提示：<（略）络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

五（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款应于（略）年7月（略）日（略）指定账户（户名：（略）人民（略）执行款专户，开户银行：（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

六、拍卖成交买（略）将出具民事裁定书、协助执行通知书协助买受人至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行（略），竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。

特别提示：因本次拍卖标的物过户产生的税费，依照相关法律规定的缴费义务人各自承担。应由被执行人承担的税费用由（略）向登记机构送达（略）过户登记手续的文书后五日内缴纳相应税费，并凭票据原件来本院报支垫付的费用。逾期不报支的，导致相关垫付费用无法在本院（略）的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

对上述标的权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

1. 咨询看样电话：（略）卢

   淘宝咨询电话：（略）-（略）-（略）

   （略）

   本规则其（略）拍辅助机构咨询。

   二〇二二年六月一日