招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-31在采购与招标网发布 重庆市合川区人民法院关于重庆市江北区建新东路78号4-1、4-2、4-3、4-4、4-5（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公告根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十（略）络司法拍卖的事项已依法通知案件申请人未接电话，因此未通知到位。三位被执行人已通知到位，另外一位被执行人未接听电话因此未通知到位，承租人未接听电话因此未通知到位。现特此公示，公示期（略）将于（略）年6月（略）日（略）时起（竞价周期与延时除外）（略）人民（略）上进（略）址：https:（略）.（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）号4-1、4-2、4-3、4-4、4-5据评估报告显示：1、该标的位（略）号4-1“光宇·海岸国际”；产权证号：（略）房地证（略）字第（略）号；建筑面积：（略）.（略）㎡、套内面积：（略）.（略）㎡；土地使用权类型：出让；房屋用途：办公；房屋结构：框剪结构。2、该标的位（略）号4-2“光宇·海岸国际”；产权证号：（略）房地证（略）字第（略）号；建筑面积：（略）㎡、套内面积：（略）.（略）㎡；土地使用权类型：出让；房屋用途：办公；房屋结构：框剪结构。3、该标的位（略）号4-3“光宇·海岸国际”；产权证号：（略）房地证（略）字第（略）号；建筑面积：（略）.（略）㎡、套内面积：（略）.（略）㎡；土地使用权类型：出让；房屋用途：办公；房屋结构：框剪结构。4、该标的位（略）号4-4“光宇·海岸国际”；产权证号：（略）房地证（略）字第（略）号；建筑面积：（略）.（略）㎡、套内面积：（略）.（略）㎡；土地使用权类型：出让；房屋用途：办公；房屋结构：框剪结构。5、该标的位（略）号4-5“光宇·海岸国际”；产权证号：（略）房地证（略）字第（略）号；建筑面积：（略）.（略）㎡、套内面积：（略）.（略）㎡；土地使用权类型：出让；房屋用途：办公；房屋结构：框剪结构。二、标的物状况、瑕疵1.该标的有查封、抵押。2.该标的已装修、现出租（略）”经营使用（租赁期自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日，租金（略）㎡共计（略）.2（略）月，按月（略），具体租赁详情由竞买人自行实地勘察了解并由买受人承担相应风险）。3.（略）号4-1、4-2、4-3、4-4、4-5相邻共用墙体已拆除并被重新规划，现已（略）隔成若干个大小不一且功能不同的（略）使用，（略）无法划（略）界线，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积（略）割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用包括但不限于测绘费、材料费和人工费等均由买受人自行承担。4.承租人享有优先（略）权。5.本次拍卖系五处房屋（略）体（略）承租人出资装修，设施设备也是承租人（略）的，为便于交付，本次拍卖为带租拍卖，不包含室内动产。6.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（以及其（略）数倍）。三、看样及咨询方（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时（略）安排（略）联系电话：（略）-（略）www.（略）.com预约，或关注“光大佳拍”（略）公众号预约。重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。四、变卖方式：本次变卖活动，变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。变卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人（略）或出价的，变卖流标。五、优先（略）权人以及权利性质1.变卖标的物的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先（略）权。优先（略）权人参加竞买的，应于本次竞价开始7日前向本院提（略）确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。2.优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、变卖（略）及款项（略）方式和账户1、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。变卖有溢价的，买受人的变卖余（略）指（略），开户行：（略）商业银行合川（略），账号：（略））。2、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。七、税、费及承担方式1.标的物过户涉及的税、费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出（略）申请退还已垫付税（费）。2.欠费情况：据物管人员介绍截止到（略）年2月底不欠物管费，水、电欠费不详。具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准，上述所有欠费包括但不限于以上欠费由竞买人自行到有关部门进行充（略）了解，并由买受人承担。八、特别提示1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；2.委托他人代为竞买的或需要（略）联合竞买的，应当在竞价程序开始前7天（略）人民（略）络服务提供者；3.拍卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵；5.载明买受人真实身份的（略）上公示；6.对标的权属有异议者，请于本次变卖开始7日前与本院联系。7.人民法院有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。九、变卖标的过户及交付1.标的物过户登记手续由买受人自行（略）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任,标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。2.拍卖成交后，执行部门按照房屋产权证载明的面积交付标（略）交付范围内。十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、按照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事（略）：（略）宝咨（略）咨询（略）监督电话：（略）-（略）联（略）二〇二二年五月三十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;