招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-01在采购与招标网发布 杭州市钱塘区人民法院关于合肥市蜀山区创业大道5号幸福时光名庭2幢及地下车库1109（实际无车库，仅为不动产名称）（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院拍卖公告（第（略）将于（略）年8月1日（略）时至（略）年8月2日（略）时（略）主页：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.Ux（略）账户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）5号幸福时光名庭2幢及地下车库（略）办公用房房地产（无车库）标的物概况：特别说明：（略）5号幸福时光名庭2幢及地下车库（略）办公用房房地产（以上为产权登记名称，实际产权并不带地下车库及车位）（略）5号幸福时光名庭2幢及地下车库（略）办公用房，规划用途为办公，房屋建筑面积（略）.（略）㎡，（略）摊面积（略）.（略）平方米，权证号皖（（略））（略）不动产权第（略）号，登记日期：（略）年9月2日；有简单装修，无租赁，有电梯。该不动产土地用途为商服用地；土地使用权种类为国有出让；权属人为秦芳单独所有，终止日期：（略）年（略）月（略）日；权利负担信息：无。已腾空。（略）内个人非住宅买卖，需要缴纳的税费和标准见下表（具体（略）最新政策文件为准）：序号缴纳方税费种类税费标准1买方个税标的×2%2买方印花税标的×0.（略）%3卖方增值税及附加标的差额×5.6%4卖方土地增值税增值额×（略）%、（略）%、（略）%、（略）%5买方契税标的×3%6买方交易手续费标的×0.5%起拍价：（略）.1（略），保证金：3（略），增价幅（略）。其他详情：1.标的物财产范围标的物财产范围包括建筑物（略）摊土地使用权、建筑物及与建筑物不可（略）割的水、电以及配套等，不包括家具家电、机器设备、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。2.标的物基本状况（1）名称：（略）5号幸福时光名庭2幢及地下车库（略）。（2）坐落：（略）5号幸福时光名庭2幢及地下车库（略）。（3）规模：建筑面积（略）.（略）平方米。（4）用途：办公。（5）权属：根据委托方提供《（略）不动产登记信息查询结果》，房地产权利人为秦芳。不动产证书号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号。3.土地基本状况（1）不动产证书号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号（2）四至：北至（略）、南至其他建设用地、西至其他建设用地、东至其他建设用地。形状：形状较规则。（3）开发程度：宗地红线外五通，红线内已完成建设并投入使用。（4）土地使用权类型：出让。（5）土地使用期限：（略）年（略）月（略）日止4.建筑物基本情况标的（略）5号幸福时光名庭2幢及地下车库（略）建筑结构钢混面积（㎡）（略）.（略）所在层数总层数（略）建成年代（略）年（略）络通讯、电梯、消防等设施设备齐全层高层高约3（略）办公用房使用（略）合理装饰装修建筑物外墙为涂料，室内墙壁乳胶漆、屋顶乳胶漆、地面木地板，厨卫墙面为墙砖、地面为地砖、铝扣板吊顶。建筑功能满足防水、保温、通风、采光、日照等要求，证载用途为办公用房外观建筑物外墙为涂料，外观良好新旧程度建成于（略）年，成新度较高使用及维护（略）畅通，使用正常，维护保养情况良好特别提醒：1.本公告介绍内容来源于（略）出具的皖开诚房评[（略）]（估）字第（略）号评估报告，仅作参考，应以（略）实物为准。2、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解。3、对过户政策有疑问的，请自行向房地产登记管理机关进行咨询，因买受人未及时向房产登记管理机关咨询相关过户政策，而致使房产无法过户，造成的损失由买受人自行承担。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：（略）-（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），（略）执行（略）络司法拍卖、变卖工作指引》第七条确定。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内3（略）作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖余款在（略）年8月（略）日（略）时前将拍卖成交价余款（（略）开户银行：中信银行杭州经济技（略），账号：（略）（注（略）银转账、银行柜台转账或至（略）大厅财务窗口刷卡（略），（略）入账时间较长，请予以知晓。）十、竞买人如有银行贷款需求的，竞买人如有银行贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日内向以下银行咨询（略）贷款业务：1、中国银（略），联系人：（略）系方式：（略）-（略）、（略）。2、中国农业银行杭（略），联系人：（略）方式：（略）-（略）、（略）。3、华夏银行杭州解放（略）妹，应雯杰，联系方式：（略）、（略）。4、建设银（略）行营业部，联系人：（略）系方式：（略）-（略）、（略）。5、杭州联合（略），联系人：（略）也可向中国工商银（略）行营业部、中国农业银（略）行营业部、中国建设银（略）行营业部、交通银（略）行、杭州银行、中国银（略）行、浦发银行杭州（略）行、中信银行杭州（略）行（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、看样请联系来拍法服，（略）-（略），看样预约请（略）站自助预约或关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。咨询电话：（略）-（略）监督电话：（略）-（略）。淘宝技术咨询（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）二○二二年七月一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;