拍卖公告

（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）铅（略）(,http:（略）.com/（略）/（略））公开拍卖被执行人韩强猛与案外人王怡共有的（略）紫（略）1号2栋2-（略）（备案号：（略）），现公告如下：

（略）紫（略）1号2栋2-（略）（备案号：（略））（略）人为被执行人韩强猛与案外人王怡。

抵押情况：无。

占有情况和租赁情况：无。

该房产系备案房产，尚未取得不动产证。该房产合同约定面积（略）.（略）平方米，所在建（略）层（略）层，该标的所在为（略）层。该土地以出让方式取得，用途为商业服务业用地，土地使用权终止日期为（略）年（略）月5日。

上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际交付为准。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)。

二、该房产系备案房产，具体转让手续请自行向住建部门、不动产部门咨询。标的物转让登记手续由买受人自行（略），应缴税款按照法定纳税义务承担。有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的税务、住建（略）等相关部门了解。

该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详， (准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（略）时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,（略）看样时间于（略）年7月（略）日（略）时至（略）时（略）（略）集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖前十日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：无优先（略）权人。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起（略）(<（略），开户银行：中国工商银（略），帐号：（略） （略）)，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍卖规则处理。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖未成交的，退回保证金，保证金不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标的物后，将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： （略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址（略）