变卖公告
四川于(略)年7月(略)日上午(略)时至(略)年9月(略)日上午(略)时止(延时的除外)(略)蓬(略)上(依次(略))依法进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)(略)号附2号海琪电器城2层(略)号房屋【不动产权证号:川((略))(略)不动产权第(略)(略)号】。
税务定向询价:(略),(略)(略),变卖价:(略),(略).8(略),变卖预缴金:(略),(略).8(略),加价幅度:2,(略)(及其(略)倍数)。
二、特别说明:标的物以实物现状为准,未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
优先(略)权人参加竞买的,应于(略)(略)年7月(略)(略)提交有效证明,经法院确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。
四、变卖方式:
1、本次变卖活动期限为(略)天,如有竞买人在(略)天变卖期中的任意时间出价,则变卖自行进入到(略)小时竞价倒计时,(略)小时竞价周期内,变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价则变卖竞价结束,竞价程序结束时变卖期结束)。
2、竞买人需要先(略)交纳等同于标的物变卖价款金额的变卖价款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可变卖。
五、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托恒通辅拍在变卖期间对上述标的物的相关信息,进行咨询和组织看样服务,有关标的物咨询可联系(略)或(略)-(略)(恒通辅拍),看样预约方式请关注(略)公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后,将在竞价前一周统一组织看样,请您耐心等待通知(看样时请携带(略)件及预约通知短信),预约看样截止时间:(略)年7月(略)日(即开拍前3天)。
六、变卖成交买受人付清全部变<(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担,应由被执行人承担的过户税费由买受人在(略)转移手续时先行垫付,具体金额以相关部门核算为准。自买受人(略)过户裁定之日起(略)日内向本院提交退款申请,并附上有关代缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。本院仅(略)送达执行裁定书和协助执行通知书,不负责(略)不动产登记,买受人自行到相关部门(略)不动产登记手续。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)(略)年7月(略)日前与本院联系。
九、如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖价,高出部(略)的变卖余款(略)指定账户。(<(略)诉讼费及案款专户,开户银行:中国建设(略),账号:(略))。变卖未成交的,竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。成交价款到账后,由本院通知买受人(凭付款凭证及相关身份材料(略)签署《变卖成交确认书》及(略)《执行裁定书》。
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
辅拍负责人电话:李女士(略)
联系地址:(略)映山(略)(略)号
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
(略)
二〇二二年七月一日