变卖公告
((略))桂(略)执恢(略)号
(略)上(https:(略).com(略)。)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的物:(略)号南宁(略)A(略)地下室地下一层B(略)号车位【建筑面积:(略).2平方米,(略)摊建筑面积:(略).(略)平方米】,规划用途:车位。
变卖价:(略)络询价:(略).(略);保证金:(略);增价幅度:(略)。
物业欠费情况及瑕疵说明:1、该地下停车位未(略)权属登记。2、地下室车位有规划白色标号,本次拍卖按照白色标号作为序号进行拍卖,具体实时欠费金额需竞买人自行前往物业了解且该欠费由买受人承担。标的物状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行前往了解。
二、咨询、展示看样的时间与方式(略)在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作,为保证看样人无障碍到达看样地点,请看样人务必提前至少(略)小时致电预约看样,预约电话:(略)-(略)-(略)(广西杰森)请在工作时间咨询。
三、变卖开始时间:(略)年7月3日(略)时。
变卖时间:(略)年7月3日(略)时至(略)年9月1日(略)时期间(竞价周期与延时(略)有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。本院变更变卖时间的,将(略)海(略)上重新公告。
四、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
3、关于变卖成交后买受人不交纳尾款如何处理的问题:经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法变卖若干问题的规定》第二十四条处理,买受(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。(保证金与(略)取得竞买资格无关,用户必须交齐变卖价全款才能成功(略),出价竞买)。
(略)公开的资料,遵照变卖(略)的要求报(略)上对标的物的介绍信息,实地看样,了解竞买人资格、委托代理、尾款(略)、及(略)交割方式等内容(略)不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与(略)账户者可委(略)拍(略))。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、特别提醒:1、不动产过户应符合标的物所在地的不动产管理部门的相关规定,请竞买人务必自行前往并询问清楚,慎重决定是否(略);2、拍卖标的按权利现状拍卖和交付,不动产拍卖面积与过户办证面积不一致的,不影响拍卖成交,价款不予退还,也不适用多还少补;3、买受人或承受人按照权利现状取得土地或房屋的,后续的产权过户登记事项由(略)不负责出具宗地测绘委托手续(略)建设等相关批准书许可证的权利人变更事项;4、若拍卖标的暂不具备初始登记条件(略)在向登记机构发出拍卖成交裁定或以物抵债裁定及协助执行通知后,待买受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照协助执行通知书予以登记。拍卖成交的财产能否(略)过户及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)过户(略)不作过户的任何承诺,不承担办证不能的风险。如涉及违法、违章部(略),由行政主管部门依照有关行政法规处理;5、竞买成功后,标的物过户登记手续由买(略)络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规(略)不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费,由买受人于(略)过户裁定之日起五日内先行垫(略)退还手续(标的物涉税情况请自行前往标的物所在的相关职能部门咨询),逾期不(略)的,本院将不再受理,可由买受人垫付后,再由其在拍卖所得价款外自行向相关的纳税义务主体主张。
八、买受人以最高价竞得房产后,应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院,逾期不交或者悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
本院裁定重新拍卖后,原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担,如保证金数额不足以交纳的,原买受人需要补交,拒不补交的,本院将强制执行。
九、对上述标的权属有异议者,请提前3日以书面形式向本院提出。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
十一、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在变卖成交后三个工作日内缴纳,可(略):
1、(略),开户银行:中国银(略)理处,账号:(略)(请勿将保证金汇入该账号,保证金缴纳方(略)教程及视频)
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的变卖(略), 付款教程:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法变卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。
<(略)监督电话:(略)-(略)(武法官)
关于拍品的咨询,请致电辅助机构
辅助机构咨询电话:(略)-(略)-(略)(广西杰森)请在工作日(8:(略)-(略):(略))咨询
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
二〇二二年六月十七日