招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-15在采购与招标网发布 中卫市沙坡头区人民法院关于固原市原州区东海街东侧精英国际花园27#商业楼270101室（商业房）（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变（略）东侧（略）#（略）将于（略）年7月1日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时（延（略）址https:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtTabs.1.0QEHj5user_id=（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）东侧（略）#（略）室（商业房），销售预测面积为（略）.（略）平方米。具体情况见调查情况表和评估报告评估价：（略）；变卖价：（略）;变卖预缴款：（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）。权利人产权证号结构用途所在层总层数销售预测面积㎡单价（（略）㎡）（略）场价值（略））王军钢混商业（略）.（略）注：该标的目前已查封，截止（略）勘查，个别设施尚未施工完毕。该标的目前尚未（略）竣工验收，本次拍卖假设标的对象可正常验收并（略）产权登记，且不考虑后期竣工验收过程中所产生的相关费用。1、该标的尚未（略）《不动产权证书》，目前仅（略）了备案登记。本次拍卖所依据标的房屋的权利人、坐落、用途、共有情况等房屋权利状况均以提供的（略）商品房备案信息查询》显示为准，房屋建筑面积均以提供的《（略）商品房销售预测面积》显示为准，所在层及总层数、建筑结构、建成年代等房屋权利状况均以估价人员实地查勘、调查状况为准，并以此为假设前提进行拍卖。2.标的对象目前均尚未（略）《不动产权证书》，其土地使用权人、（略）摊土地面积、地类用途、使用权类型、终止日期等土地权利状况不详，目前实际用途均为商服用地。本次拍卖所依据标的对象的国有建设用地使用权状况以提供的固国用（（略））第（略）号《国有土地使用证》总证复印件资料显示为准，根据该《国有土地使用证》总证显示，标的对象（略）“（略）”土（略），座落（略）东侧，地类（用途）为商住，使用权面积为商业（略）.（略）㎡、住宅（略）.（略）㎡，终止日期为商业（略）年（略）月（略）日、住宅（略）年（略）月（略）日。根据提供的（略）商品房备案信息查询》显示，标的对象房屋用途为商业，故本次拍卖设定标的对象地类用途为商业用地，使用权类型均为出让，使用权终止日期均为（略）年（略）月（略）日。3.由于提供的标的（略）商品房备案信息查询》显示的标的建筑面积与提供的《（略）商品房销售预测面积》显示的建筑面积（略）调取了标的房产的销售预测面积，故本次拍（略）盖章确认的《（略）商品房销售预测面积》中显示的建筑面积为准，并以此为前提进行估价拍卖（拍卖成交后以实际交付面积为准，由此产生的差额费用由买受人自行承担。）。因存在上述问题，提请竞买人在竞买前对标的情况认真研究、查看、了解所竞买标的物的实际情况，土地登记、过户等问题请务必先自行到相关部门咨询，若参加竞拍则视为竞买人对本标实际情况确认，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，该风险由买受人自行承担。本次标的挂拍照片仅为部（略）照片，图片仅供参考，标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年6月（略）日9时起至变卖结束前接（略）在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询（略）咨询电话：姚女士（略）-（略）三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。2、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。五、标的物过户登记手续由买受人自行（略）法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部（略），若无明确条款规定的应由买受人全部承担。若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付，过户后请在7个工作日之内持票据到本院（略）退费，逾期未（略）退费由买受人自行承担。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。特别提醒：有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。拍卖标的成交后，买受人的户口迁入、原产权人的户口迁出等问题，由竞买人自行查证处理。六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。七、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变（略）指（略）；开户行：中国（略）；账号：（略）），未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略）拍卖咨询：宁夏（略）公司咨询电（略）咨询电（略）监督电话:（略）-（略）（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）（略）人民法院二〇二二年六月十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;