（略）当（略）西苑（略）2栋（略）室不动产

司法变卖公告

（略）将于（略）年6月（略）日（略）时起至8月（略）日（略）时止（延时的除外）在<（略）

一、拍卖标的：（略）当（略）西苑（略）2栋（略）室不动产；不动产登记证明号：（略），所在层数4层，总层数6层，建筑面积：（略）.（略）平方米。用途：住宅，结构：砖混结构，建筑年代：（略）年。

评估价：人民币（略）；

起拍价：人民币（略）；

保证金：人民币（略）；

增价幅度：人民币（略）(以及其（略）数倍)。

特别提醒：租赁情况不明，需自行了解若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决，本院不承担责任）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产（略）过户及腾空移交不作时间承诺，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。水电气的欠费、更名均由买受人自行承担。本院不负责户口问题，请自行到相关单位了解。

二、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为送达。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日（略）花（略）上委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

七、标的物以（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的过户税、费按法律规定各自承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。

十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后十个工作日内缴纳，可通过银（略）上（略）。

请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

（略）-（略）：（略）（略）（略）号

拍卖辅助机构：

辅助机构地址：（略）（略）号（略）3-（略）室

辅助机构监督电话：（略）

辅助机构咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本公告在“（略）（（略）www.（略）.cn）”同步发布。

（略）

二〇二二年六月十三日