关于拍（略）（略）美加（略）房产的公告（第一次拍卖公告）

（略）年7月7日（略）时至（略）年7月8日（略）时止（延时的除外）（略）都（略）上，(户名：（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落（略）（略）美加（略）2栋（略）铺（赣（（略））（略）不动产权第（略）号、（略）号）房屋的装修情况、使用情况以实际看样为准。结构：框架；设计用途为商业服务，建筑面积:（略）.（略）㎡；评估总价：（略）.3（略）（略）；起拍价：（略）.（略）（略）；保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。设保留价（即起拍价）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（是否限购不确定，请咨询当地房产部门）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外），有意（略）一安排看样。看样的竞买者请致电（略）-（略）咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行协调解决。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、优先（略）权人参加竞买的，应于当次开拍前提前7个工作日向法院提交确认优（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年7月（略）日前

（略）），如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍卖规则处理。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的限额情况请自行查询。

咨询电话：（略）-（略） 凌

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）pan>

（略）

二〇二二年六月二十一日