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变 卖 公 告

（略）2年7月4日（略）时起（略）日内（延时的除外）（略）址：https:（略）.com/（略）/（略））进行公开变卖。

标的物变卖期为（略）天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动（略）小时竞价程序（延时除外），（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟。竞买人交齐预交款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

一、（略）南（略）西延线天地源2-B幢1层（略）号商业服务用房（图幅号：详见评估报告，建筑面积：（略）.（略）㎡。）

变卖价：（略）.（略）；预缴款：（略）.（略）（含保证金（略）（略））；增价幅度：0.6（略）(及其（略）倍数）。

二、特别提醒：1、本院依法由四（略）出具的川诺力达房评字（略）1第（略）号房地产估价报告为公告附件，请竞买参与人认真阅读。

2、该房屋尚未（略）竣工验收，未（略）消防验收，未（略）初始登记。具体坐落位置根据申请人工作人员、被执行人的代理人共同指界确认，与《（略）层（略）户信息表》记载的对应房屋为同一房屋，请自行了解现状及使用情况（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样、咨询，未看样、咨询的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

三、变卖成交后，买受人自行（略）过户，过户中所产生的税、费等均按国家规定各自承担,标的物在成交过户前所欠的物业管理费、水、电、气等相关费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解。 应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达，买受人待具备办证条件后（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中退还买受人。竞卖成功后，买受人须尽快（略）相关变更手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后5（略）钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5（略）钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

六、变卖方式：本次变卖为增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于（略）2年6月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所（略）将对竞买人账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期（略）上（略），请自行联系法院（略）退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款，如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在成交后（略）指定账户（户名:四<（略）诉讼费及案款专户，开户银行：交通银行南充（略）行营业部，账号：（略）)并备注“执行案号【(（略）)川（略）执恢（略）号】余款”。

十、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明（略）拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法（略）的，请竞买人

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

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二〇二二年六月十六日