拍卖公告
(略)年7月7日上午(略):(略)至(略)年7月8日上午(略):(略)止(延时的除外)(略)闽(略)址:http:(略).com
一、拍卖标的:(略)安平佳园安置房2#(略)(略)单(略)房产,详见评估报告。
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
特别提醒:
本次拍品尚未(略)一手产权登记,竞买人需先代为(略)一手拆迁安置房产权登记,再(略)二手转移登记。竞买人需充(略)了解一手产权登记费用及税款缴纳情况,(略)一手产权登记所产生的费用由买受人自行承担,应由被执行人承担的税款由买受人代垫后申领退款。
一手拆迁安置房产权登记需要提供资料:1.(略)不动产转移登记(征收补偿安置房)申请表;2.房屋拆迁协议书;3.增值税发票;4.住宅专项维修资金缴交凭证。(征收单位能否开具上述不动产办证材料,请咨询征收实施单位)。
(略)征收补偿安置房登记需要缴纳以下税费:1.不动产登记费。2.契税。3.印花税。
(略)二手转移登记需要缴纳以下税费:1. 不动产登记费。2.增值税。3.个人所得税。4.契税。
提醒各竞买人:(略)n>
本次拍卖涉及相关税、费竞买人应自行向有关部门充(略)了解。拍卖评估价、起拍价不包含交易有关税费及(略)过户手续过程所发生的全部费用,标的物的过户登记手续由买受人自行(略),涉及买方税及可能存在的水、电、物业、生活垃圾清运服务费等欠费由买受人承担(相关欠费情况请自行向有关部门了解),涉及卖方的本次交易卖方税由买受人先行垫付,垫付的卖方税待买受人(略)过户登记手续后,凭税费发票到本院申请(略)。但买受人应当自收到本院出具的过户裁定书后(略)日向本院提交所垫付卖方税完税证明,逾期未提交的,所垫付的卖方税由买受人自行承担。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:(略)年6月6日至(略)年7月6日(工作日上班期间)接受咨询,咨询电话:(略)-(略)(邹法官)。展示看样:有意者联系(略))。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的的瑕疵保证;有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。
七、竞买人竞拍成功后,本院按拍卖标的物现状交付。如买受人在竞拍成功后三个月内仍无法占有或无法协商达成合意,本院负责清场。具体交付日期以实际交付为准,请竞买人慎重竞买。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、(略)年7月(略)日(略)时前(<(略),开户银行:中国银行(略),账号(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:http:(略).com/catalog/thread/(略)-(略).htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)-(略) 邹法官,监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)pan >)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)年6月1日