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拍卖公告

（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）信（略）址：http:（略）.com

一、拍卖标的：

位（略）安慧东里2号院1（略）（略）层（略）-H2，产权证书号：（略）京房权证朝字第（略）号。房屋建筑面积（略）.2平方米；房屋总层数（略）层（-2），所在层数（略）层；土地使用权取是方式：有偿（出让）；规划用途：住宅。

（略）,（略）,（略）（略），起拍价：8,（略）,（略）（略），保证金：（略）,（略）（略），增价幅度：（略）,（略）（略）（或（略）倍数）。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，（略）竞买手续，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人竞买的，应当在竞价程序开始三个工作日前经人民（略）络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月8日至（略）年8月（略）日止接受咨询，有意竞买（略）一安排看样（咨询电话：（略）-（略），（略），仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒，拍（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并对拍卖标的物存在历史遗留问题及有无纠纷认真了解，未了解参与竞买的一切责任及损失自负，竞得后历史遗留问题及纠纷由买受人自行解决，解决所需费用由买受人自行承担，责任自负。

七、对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。拍卖标的物所涉及的税费、（略）权证所需费用及所产生的其他费用按照法律规定各自负担。对于不动产可能涉及的水、电、气、物业服务、维修基金等欠缴费用由买受人承担，对于相关法律、行政法规没有规定或者规定不明的税费承担情况由买受人承担。竟得后历史遗留问题及纠纷由买受人自行解决。

有关规划、环保、税费等（略）、发改、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认。。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名认证（已（略）账户需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在（略）年9月1日（略）指定账户(（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的（略）查询。

十二、依照法释（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）络竞买号信息。

十三、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人不交，拒不补交的，本院强制执行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。https://（略）www. http:（略）.com/

京东技术咨询：（略）-（略）-（略） 监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）、（略）。

联系地址：（略）>

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（略）年7月（略）日