关（略）（略）、（略）号房地产的

第一次拍卖公告

（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外）（略）账户名：（略）址：https:（略）.com/（略）/（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：（略）（略）、（略）号房地产。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估总价；（略）.（略）（略）；起拍价：（略）.（略）（略）；保证金：（略）.（略）（略）；增价幅度：（略）.（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手（略）审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认

三、定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：竞买人可拨打（略）-（略）-（略）电话进行咨询。因疫情原因，暂不提供（略）看样服务，请意向竞买人自行了解标的物信息，确认标的物情况后，竞买人对该标的的实物现状确认，责（略）联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动顺延5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

一丶标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二丶该标的物是由两套房屋（略）、（略）组成共同拍卖。（略）号房地产单价：（略）.（略）（略）/平方米，面积：（略）.（略）平方米，总价：（略）.（略）（略）；（略）号房地产单价：（略）.（略）（略）/平方米，面积：（略）.（略）平方米，总价：（略）.（略）（略）；1-2层装修装饰价值为（略）.（略）（略）。

三、该标的存在租赁，租期至（略）年4月（略）日止。

七、拍卖成交买受（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按国家税法和相关规定各自承担，原产权人承担部（略）先由买受人先行垫付，而后从拍卖款中扣除；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请于（略）年（略）月4日前（以到账为准）缴入（略））。填写缴款单时请注明本案案号：（（略）（略）执（略）号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：（略）-（略）-（略）

举报监督电话：（略）-（略）

（略）号。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）址https:（略）.com/（略）/（略））”上查询。

（略）年8月（略）日