招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-03在采购与招标网发布 宁波市海曙区人民法院关于宁波市北仑区梅山梅山大道288号2幢306室的房地产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月5日（略）时至（略）年9月6日（略）时止（延时的除外）（略）海（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）梅山（略）号2幢（略）室的房地产。具体如下：1.拍卖对象：（略）梅山（略）号2幢（略）室的房地产2.房产权证号：甬房权证仑（开）字第（略）号；共有情况单独所有；规划用途办公用房；钢混结构；总层数（略）层；所在层次为3层；建筑面积（略）.（略）平方米；套内建筑面积（略）.（略）平方米；登记时间（略）-（略）-（略）。3.土地权证号为仑国用（（略））第（略）号；地号为（略）GB（略）；（略）金融用地；使用权类型出让；使用权面积7.（略）平方米；独用面积为0平方米；（略）摊土地使用权面积7.（略）平方米；终止日期（略）年1月（略）日。特别提示：1.竞拍人在参与拍卖前务必实地查看，在未充（略）了解之前，不建议参与竞拍。2.上述房屋情况介绍供参考，一切均以房屋现状为准，本院对已知及未知瑕疵均不负责，买受人竞买视为接受该房屋的一切现状及瑕疵情况。3.限购情况：限购政策需竞买人自行向有关部门咨询，因不符合（略）条件产生的损失由竞买人自行承担。4.拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具体金额需买受人自行向相关税务部门核准；缴税手续由买受人自行（略），并承担房屋交易时所产生的全部手续费用等，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的的印花税、契税等。具体税额以税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。如（略）发函税务机关缴纳出卖方税费。5.可能存在的物业、水、电、煤气、电话、有线电视等费用均由买受人负担。由买受人自行向有关部门核查：经调查，拍卖对象拖欠物业费（略）。上述拖欠费用仅供（略）认定为准，请买受人自行向物业部门查询核准。6.上述房屋拍卖成交后，法院将在一个月内协助（略）过户等相关手续。7.该房产（略）协助范围（法院协助产权过户），原户籍是否迁出、是（略）范围内等问题需竞买人自行向相关部门了解。8.根（略）中级人民法院、（略）住房和（略）联合印发的《关于“法拍房”交易相关政策适用的备忘》中相关要求，“法拍房”受让人在取得不动产权证书后需按（略）限售政策规定限售两年。（略）体拍卖，按现状交付。起拍价：（略），保证金：4.5（略），增价幅度：0.3（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方（略）到我（略）确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法（略）产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“浙江同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询时间为工作日期间，统一看样时间为（略）年9月2日上午9:（略）-（略）:（略），看样地址：（略）2幢（略）室。有意者请拨打联系电话：（略）-（略）-（略）进行看样预约或关注（略）公众号“同伦司法拍拍”自助预约，（抵达（略）后请配合工作人员安排，携带（略）进行看样登记，如无人（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。疫情期间看样，必须符合防疫要求，请携带（略）小时以内的核酸检测报告，并全程佩戴好口罩，向工作人员出示健康码及行程码，感谢您的配合！四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前（略）个工作日内与本院联系，联系电话：（略）-（略）。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：无优先（略）权。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖成交后，买受人于（略）年9月（略）日（略）时前将拍卖成交余款（（略）指定（略）执行款专户，账号：（略），开户银行：（略）），并在（略）年9月（略）日（略）时前凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件、公章及法人章；个人需提供（略）（地址：（略）合防疫要求，请携带（略）小时以内的核酸检测报告，全程佩戴好口罩，向工作人员出示健康码及行程码，感谢您的配合！十三、买受人逾期未（略）拍卖款的（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊（略）同意，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。十四、给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体（略）自行对接，法院仅提供咨询电话，具体操作、（略）无涉：“一键贷”业务联系方式：1.农业银（略）-（略）（李经理）（略）（服务商机构）。2.宁波银行国（略）-（略）、（略）-（略）.杭州银行宁波（略）行营业部（略）（张经理）4.杭州银行（略）（琚经理）5.杭州银行（略）（顾经理）6.杭州银行（略）（郭经理）7.（略）联系方式：（略）（项芬芬）8.宁波（略）公司（略）（孙经理）9.宁波文创（略）公司（略）（干贤安）（略）（杨珊群）上述具体事项竞买人自行与其对接，（略）无涉。十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号（略）是本院对本次拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣（略）辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助帮助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍（略）发布的拍卖须（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-ju（略）：（略）询时间：上午：8:（略）—（略）:（略）,下午：（略）:（略）-（略）:（略）。（节假日和非工作时间请勿打）监督电话：（略）-（略）（业务咨询请勿打）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）.cn”上查询。联系地址：（略）8月3日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;