招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-03在采购与招标网发布 仁寿县人民法院关于四川省眉山市仁寿县怀仁街道新城路617号（中铁.颐禾公馆B区）30幢-1至3楼2号住宅（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院（略）号（中铁.颐禾公馆B（略））（略）幢-1至3（略）2号住宅的变卖公告本院定于（略）年8月（略）日（略）时起（略）日止（因竞价自动延时除外（略）公开变卖涉案财产，现公告如下：一、变卖财产：财（略）号（中铁.颐禾公馆B（略））（略）幢-1至3（略）2号住宅起拍价：（略）.（略）保证金：（略）加价幅度：0.2（略）财产所在位（略）号（中铁.颐禾公馆B（略））（略）幢-1至3（略）2号权证号不动产权证号：川（（略））（略）不动产权第（略）号共有情况单独所有房产规划用途建筑物规划用途为住宅房产实际用途房屋实际用途为住宅产权证登记面积平方米建筑物产权证登记面积（略）.（略）平方米。实际面积请实地查勘，如有误差，本院不负责任。（略）层-1至3层（以实物现状为准）建筑物实物状况、（略）位状况详见评估报告，仅作为参考财产（略）进场查勘时财产控制状况为已被查封、空置。无钥匙。特别提示该标的为大产权,竞买人在（略）买受房产的产权登记时，涉及税收费用金额及房产开发单位是否存在未缴纳的税费等，请买受人自行向不动产登记部门、税务部门及其他相关部门了解情况，本院不负责产权证（略）过程中向相关部门关于税费等费用的协调工作。其他该拍卖标的不含家具家电等动产，评估报告仅作为参考,具体以实物现状为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。关于财产情况的其他说明：1.本院已（略）对上述对象进行评估，上述对象的评估价总价为（略）.（略）。形成的川国通房估字（（略））第（略）号《房地产估价报告》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。拍卖财产中对标的物的描述摘抄自该评估报告，评估报告仅作为参考，请竞买人自行查阅。2.变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。变卖成交后，基于本次交易房屋过户（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），按国家规定应当由原产权人、买受人（略）的费用由相应主体各自承担，存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，对其应承担的具体金额由竞买人在竞买前向相关部门自行了解查询。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，买受人在（略）执行裁定书之日起（略）日内向本院提起退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决（略）出具的文书自行至相关管理部门（略）过户手续，不及时（略）的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。3.本次变卖财产相关情况已在评估报告中对其已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到（略）实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充（略）了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产（略）图片，供竞买人参考。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提（略）章程等文件对竞买人（略）制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在（略）前充（略）了解自身是否具备（略）条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。四、如参与（略）账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等），委托手续应在（略）年8月（略）日前向本院提（略）确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先（略）权人（略）参加竞买的，应于（略）年8月（略）日前向本院提交（略）确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放（略）已通知相关当事人和已知的优先（略）权人。与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等］可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。六、本次变卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5（略）钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5（略）钟，直至无人出价，该竞价才有效。七、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。八、变卖竞价前意（略）账号并通过实名（略）账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成（略）及保证金交（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）-（略）。九、相关信息请向有关部门咨询了解（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并自行向相关部门了解过户的相关问题，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞拍成功后另行主张标的物瑕疵权利。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后5日内缴入本院指（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政（略）公（略），账号：（略）。款项交付后应及时联系本院，之后待执行法官联系（略）执行裁定书和（略）过户相关事宜。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间（略）出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）过户手续。不及时（略）的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。本院清场后，（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十二、关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未按期未（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未（略）价款，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。并可依法追究其他法律责任。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责（略）有权在变卖开始前、变卖过程中，中止拍（略）络或其他不可抗力（略）待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十四、（略）拍卖相关的文书，竞买人在参（略）提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十五、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示。十六、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月3日起至（略）年8月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，有关标的物咨询、协助（略）过户、按揭贷款等服务请联系电话：（略）（四川恒通辅拍），关注（略）公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。标的咨询电话：（略）-（略）淘宝咨询电话：（略）-（略）。监督电话：（略）-（略）联系（略）二〇二二年八月三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;