7（略）1单（略）（略）室房产的变卖公告

（略）年7月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时（延（略）址https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.kr5f0y）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（略）南侧（略）7（略）1单（略）（略）室，建筑面积（略）.（略）平方米。

评估价：（略）（略）；起拍价（略）（略），保证金：（略）（略）；加价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)

特别注意事项：

根据提供的房产调档证明记载，标的坐落（略）南侧（略）7（略）1单（略）（略）室，根据相关法律法规，拍卖标的过户时产生的税费、欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人和被执行人各自承担。

二、竞买人条件：

除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

竞买成功后，买受人（法定代表人（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：

本次拍卖不提供（略）看样，请参照本院提供图片。

咨询电话：（略）-（略）

咨询时间：周一至周五上午（略）:（略）-（略）:（略）（略）-（略）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。

拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人和被执行人各自承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月（略）日前与本院联系。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后（略）

联行号：（略），

开户账号：（略）

拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。