招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-22在采购与招标网发布 兴义市人民法院关于贵州省兴义市下五屯街道办事处峰林大道旁土地一宗及地上七层房屋一幢（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年9月7日（略）:（略）至（略）年（略）月5日（略）:（略）止（延时的除外）（略）兴（略）址：http:（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）办事处（略）旁的土地一宗及地上七层房屋一幢，不动产权证书号：黔（（略））（略）不动产权第（略）号黔（（略））（略）不动产权第（略）号，土地使用权面积：（略）.8平方米，土地评估价:（略），证载建筑面积：（略）.（略）平方米，已办证房屋评估价：（略），无产权证建筑面积：（略）.（略）平方米，无产权证建筑评估价：（略），评估总价：（略）。标的物坐落（略）办事处峰林大（略）、雷*花，不动产权证书号：黔（（略））（略）不动产权第（略）号黔（（略））（略）不动产权第（略）号，土地使用权面积：（略）.8平方米，使用权类型：出让，地类（用途）：商住用地，商业用地终止日期：（略）年（略）月（略）日止，住宅用地终止日期：（略）年（略）月（略）日止，证载建筑面积：（略）.（略）平方米，无产权证建筑面积：（略）.（略）平方米，规划用途：住宅、商业服务，房屋结构：混合结构，总层数：7层，建成年代：（略）年，使用情况：正常使用。装修情况如下：一层：前通间地面铺设地砖，内墙面刷乳胶漆，顶面扣板吊顶，安装有卷闸门、套装门；后通间地面铺设地砖，内墙面贴墙砖及顶面刷乳胶漆，安装有卷闸门、套装门、塑（略）；卫生间地面铺设地砖内墙面贴墙砖及顶面刷乳胶漆，安装有便池、铝合金门、塑钢窗。二层：前通间地面铺设地砖，内墙面贴墙纸或乳胶漆，顶面扣板吊顶，安装有防盗门、塑钢窗；后通间地面铺设地砖，内墙面及顶面刷乳胶漆，安装有塑（略）、防盗门。卫生间地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面扣板吊顶，安装有便池、铝合金门、塑钢窗。三至五层（前）：户型三室一厅一厨一卫；厨房地面铺设地砖:内墙面贴墙砖，顶面刷乳胶漆，安装有塑钢窗、瓷砖灶台、套装门；客厅地面铺设地砖，内墙面刷乳胶漆，顶面刷乳胶漆，安装有塑钢窗、防盗门；卫生间地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面刷乳胶漆，安装有便池、面盆、铝合金门；房间地面铺设地砖，内墙面刷乳胶漆，顶面刷乳胶漆，安装有塑钢窗、套装门。三层（后）：户型三室一厅一厨二卫；客厅地面铺设地砖，内墙面及顶面刷乳胶漆，安装有塑（略）；厨房地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面刷乳胶漆，安装有塑（略）、瓷砖灶台；公卫地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面刷乳胶漆，安装有便池、铝合金门、面盆。房间地面铺设地砖，内墙面刷乳胶漆或贴墙纸，顶面刷乳胶漆，安装有套装门、塑（略）；主卫地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面扣板吊顶，安装有马桶。四层（后）：户型一室二厅一厨二卫；客厅地面铺设地砖，内墙面贴墙纸，顶面石膏板吊顶;安装有电视背景墙、塑钢推拉门、固定式墙柜；厨房地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面扣板吊顶，安装有大理石组合灶、吊柜；公卫地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面扣板吊顶，安装有便池、水箱、洗漱台、铝合金门；餐厅地面铺设地砖，内墙面贴墙纸，顶面石膏板吊顶，安装有塑钢窗。房间地面铺设复合木地板，内墙面贴墙纸，顶面石膏板吊顶，安装有套装门、塑钢窗、固定式木衣柜；主卫地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面扣板吊顶，安装有马桶。五层（后）：户型三室一客厅；地面铺设复合木地板;内墙面贴墙纸;顶面石膏板吊顶;安装有塑钢推拉门、电视背景墙；公卫地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面扣板吊项，安装有便池、水箱、洗漱台、铝合金门；房间地面铺设复合木地板，内墙面贴墙纸或刷乳胶漆，顶面石膏板吊顶，安装有套装门、塑钢窗、铝合金窗、固定式木衣柜；主卫地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面扣板吊项，安装有马桶。六层：户型二室一卫；房间地面铺设复合木地板，内墙面刷乳胶漆，顶面石膏板吊顶，安装有套装门、塑钢窗、固定式木衣柜；卫生间地面铺设地砖，内墙面贴墙砖，顶面扣板吊顶，安装有便池、水箱、洗漱台、铝合金门、塑（略）。七层（（略）梯间）地面铺设复合木地板，内墙面及顶面刷乳胶漆，安装有塑（略）、木扶手。权利负担及已知瑕疵：1、法院已查封，查封文号（（略））黔（略）执（略）号之一；2、拍卖标的物存在租赁关系，一层房屋租期为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，租金（略）年，一年一付。四层（前）房屋租期至（略）年（略）月9日止，租金为（略）年，四层（前）租金已全部（略）。3、拍卖标的物设立有抵押登记，抵押权人：（略）公（略），不动产证明号：黔（（略））（略）不动产权证明第（略）号，相关情况请有意竞拍者向标的物所在地有关部门查询。4、请有意竞买者竞拍前预约实地看样，如未预约实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎（略）。5、对于法院调查过程中未（略）不承担瑕疵保证责任。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、特别提示：１、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保；土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，对土地的实际位置、使用类型、取得方式等，请到登记部门了解，拍卖人不作担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构、土地坐标位置与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复房屋或测量土地等的相关费用由买受人承担。2、买受人收到法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等相关过户材料后，应于十个工作日内至相关职能部门（略）标的物过户手续，逾期未（略）过户手续产生的风险由买受人自行承担。（略）过程中所涉及的需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买受人按相关法律、行政法规缴纳标的物所有权人应承担的税费后三个工作日内持发票至本院提交退税申请，经本院审查无误的，可从拍卖款中扣除应由标的物所有权人承担的税费。若拍卖所得款项不足以（略）标的物所有权人应承担的税费或拍卖所得款项扣除优先受偿款及执行费用后，剩余款项不足以（略）标的物所有权人应承担的税费的，需由买受人另行向标的物所有权人主张）；未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。具体税费请竞买人参与竞拍前至相关单位自行咨询，请谨慎参与竞拍。3、对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。4、买受人应自行（略）水、电。燃气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人先行（略），应由标的物所有权人承担的部（略）买受人三个工作日内可持发票至本院提交退费申请，经本院审查无误的可从拍卖款中优先扣除，若拍卖款不足以（略）标的物所有权人应承担的税费的，需由买受人另行向标的物所有权人主张。5、拍卖标的物交付时间：拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法程序或特殊情况，交付时间可能延长）。6、竞买人需（略）户口迁移手续的，请自行到标的所在公安机关地户籍管理部门咨询，若标的物原有户口未能迁出或难以迁出的，使得竞买人户口不能迁入的由买受人自行承担。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（略）上实名（略））。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担变卖辅助工作的社会机构或组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。四、委托竞买：如参与（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自（略）账户）进行，委托双方须在（略）年9月2日前亲自（略）人民（略）资产处置组（略）委托手续（所需资料：委托人及代理人的（略）原件、复印件和（略）原件）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。提示：委托关系成立前已以自己名义参与（略）的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义（略）竞买。五、优先（略）权申报：优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年9月2日前（略）人民（略）资产处置（略）确认资格和顺位后才能参与竞买，逾期不提交，视为放弃（略）在开拍前将经确认的优先权人资格（略）。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先（略）权人竞得。六、咨询、展示（略）”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询、组织看样等拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由该拍辅机构统一安排），本次拍卖标的物未委托其他第三方主体提供中介服务，意向竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。咨询时间：自（略）年8月（略）日（略）:（略）至（略）年9月6日（略）:（略）（双休日、节假日除外）于办公时间接受咨询，咨询电话:（略）。看样预约：本标的仅接受短信方式预约看样，竞买人如需看样，请至少于开拍前五个工作日编辑预约看样短信，（略）至手机号码：（略），编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统一安排，预约看样者需携带本人有效（略）件按时到达指定集中地点，逾时不候。如无人预约，则取消本次集中看样。特别提醒：拍卖标的以实物现状为准，有意者请预约实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖标的一切已知（略）不承担拍卖标的瑕疵保证责任（略）络司法变卖期为（略）天（即（略）年9月7日（略）:（略）至（略）年（略）月5日（略）:（略）），如有竞买人在（略）天内变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时。（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价时间不少于（略）小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。八、变卖预交款：变卖竞价前，竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）等同于标的物变买价全款金额的变卖预交款（略）（司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行）。竞买人在对变卖标的物第一次确认出（略）提示（略）缴（略）会自动冻结该笔款项。变卖成交的，如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款,本标的物竞得者（即买受人）被