招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-19在采购与招标网发布 海南省海口市中级人民法院关于海南省海口市海府路农科所西侧悦公楼373房（7层）（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公告根（略）中级人民法院（（略））琼（略）执（略）号之二执行裁定书，本院将于（略）年9月7日（略）时至（略）年（略）月6日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.co（略）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）农科所西（略）房（7层），房屋规划用途为住宅；建筑面积：（略）.（略）络询价：（略）.（略），变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别提醒：本次拍卖不含软装及可移动（略）反馈，该房屋物业费已交至（略）年（略）月,当前的物业费、水电费等欠缴情况需竞买人自行向相关单位查询。【详情请参阅标的物介绍及相关附件】二、竞买人条件（一）竞买人应当具备完全民事行为能力以及法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件的规定。有特殊规定的，竞买人应当符（略）政策要求规定的资格或者条件，请意向竞买人在参加竞拍前需自行向相关部门咨询了解是否符合竞买资格。因不符合限购政策参加竞拍的，如竞价成功将导致本院无法出具成交确认书及过户裁定等情况，需由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人须以本人（略）上实名（略）,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前3个工作日到本院（略）委托变卖手续（（略）委托手续后方可（略）交保证金）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（三）优先（略）权人参加竞买的，应于变卖开（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。特别提醒：负责（略）络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产。三、变卖方式及看样方式1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价的，方（略）在变卖期间对上述财产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自本公告发布之日起至本次变卖结束时为止，仅在工作时间，即周一至周五8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职（略）联系电话：（略）-（略）。四、特别提示（一）上述拍品买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽快前往税务部门（略）该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限请竞买人自行征询税务部门。（二）变卖标的物以实物进行拍卖，有意者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，都视为对本变卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财（略）不承担瑕疵担保责任。五、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳（略）拍规定第三十条，交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。有可能存在的水、电等欠费由买受人自行处理，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续的风险由买受人自行承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。六、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。变卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对变卖标的能否（略）过户手续、（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。七、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。八、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加（略）拍过程中恶意抬价、扰乱司法变卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动（略）络司法变卖的事项已在本变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先（略）权人。因无地址确认书、（略）等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖（略）指定（略），开户银行：（略）信用合作联社营业部，账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号及买受人姓名，买受人竞买成功（略）全款后，须买受人本人（法定代表（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，按本院通知的时间地点签署成交确认书；买受人自行提取变卖标的物。买受人竞买成功（略）全款后，经本院通知买受人应及时提取标的物并（略）相关过户手续。逾期不（略）不（略）的，应（略）由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。十二、变卖成交后，买受人自行申请贷款的（略）规（略）指定帐户。贷款相关事宜由买受人自行与银行商议和签约。若买受人逾期未交付变卖尾款，由买受人自行承担悔拍的法律后果。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十四、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及变卖须知。本公告其他未尽事（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）8（略）中级人民法院二O二二年八月十九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;