宁夏回（略）1（略）（略）室商业房产的变卖公告

（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（延（略）址https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.（略）a（略）q5cPdd）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：宁夏回（略）1（略）（略）室商业房产，建筑面积（略）.（略）平方米。

评估价：（略）（略）；变卖价：（略）.7（略）；变卖预交款：（略）.7（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月（略）日9时起至变卖结束前接受咨（略））在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

（略）（略））（略）-（略）李经理（略）或关注（略）络拍卖”或者“nxjdpmh（略）”进行预约。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）交纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。

2、买受人变卖成交后十日内不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。

3、买受（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

4（略）(法释〔（略）〕（略）号)（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人（略）法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应（略）组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

七、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）参与变卖时：

1（略）既可以通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应交的变卖预（略）指定账户直接交纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交（略）指定账户直接（略）申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原（略）指定账户。

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九、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预交款，变卖尾款须在变卖成交后（略）指定账户。（（略）执行（略）；账号：（略）），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。未成（略）络（略）交纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：（https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

（略）咨询人：（略）span>

（略）咨询电话：（略）-（略）

（略）（略））（略）-（略）李经理（略）或关注（略）络拍卖”或者“nxjdpmh（略）”进行预约。

附：

1、评估报告副本2、执行依据执行裁定书

（略）

二〇二二年八月十九日