(略)的房地产第一次拍卖公告
(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止(延时除外)(略)雷(略)账户名::http:(略).com/(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:位于(略)的房地产【房地产权证号:粤房地证字第C(略)号,建筑面积:(略).(略)平方米;国有土地使用证号:海府国用总字第(略)号/((略))第(略)号,土地面积:(略).8平方米】(详细情况见竞卖须知及标的物描述)。
起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)。
二、咨询、看样的时间与方式:
自本公告发布之日起至(略)没有房产钥匙,房屋看样由竞买人自行前往。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:
1、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,即视为拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。
2、标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税、费、金及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖财产能否(略)过户手续、具体税费以及(略)时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在(略)过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担;买受人自行(略)水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未(略)房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
3、公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。
4、竞买人决定参与竞买的,视为同意载明买受人真实身份的(略)上公示。
5、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
六、对上述标的物权属有异议者,请于拍卖标的物开拍前一个工作日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八、拍卖余款须在拍卖成交之日起十个工作日内(户名:,开户银行:中国农业银行(略),账号:(略)),交款时注明((略))粤(略)执恢(略)号
九、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).html
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)络竞价成交确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询
竞拍流程指引:
https:(略).html
举报监督电话:(略)-(略)
(略)-(略)
京东技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)(https:(略).cn/)上查询。
二〇二二年八月十七日