(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)账户名:(略)址:http:(略).com/(略)/(略))上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
1.本次拍卖标的为(略)弥城政(略)2幢2单(略)号房产。房产登记信息:房产证号:弥房(略)字第(略)-(略)号,建筑面积:(略).(略)㎡,设计用途:住宅,结构:钢筋混凝土结构,所在层数:6/6,建成年代:约(略)年。
具体(略)状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
处置参考价:(略).(略),起拍价:(略).(略),保证金:(略).(略),增价幅度:(略).(略)。
二、竞买人条件:
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,(略)参与竞买需开设有(略)将锁定竞买人(略)账户内对应的资金作为应缴保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息;
2.如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但最迟须在竞买(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
3.负责(略)络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
4.标的是否存在限制竞买人条件,请意向竞买人自行到相关部门查询;若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。
三、咨询、展示看样的时间(略)”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日止(法定节、假和休息日除外),联系电话:(略)-(略)或关注(略)公众号“泰运拍卖”自助预约看样。有金融贷款意向的请于开拍前自行咨询:中国银行罗老师:(略);中国邮政储蓄银行:(略)-(略),能否贷款及贷款金额以银行答复为准,本院不负责贷款,本院不承担任何责任。
四、竞价:
本次拍卖自由竞价周期为(略)小时,延时竞价为5(略)钟,即每最后5(略)钟如果有竞买人出价,结束时间就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:
本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:
1.拍卖标的未腾空,无租赁情况;
2.标的物的户口以及欠费情况,请(略)不负责查询,本院不为此瑕疵承担责任;
3.拍卖标的不包含室内的家具、家电及物品;
4.标的图片及视频资料仅供参考,请竞买人在参拍前自行实地勘察标的,如未实地勘察标的,参与竞拍,一切责任由买受人自行承担;
5.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负;
6.(略)将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的(略)责令原(略)强制执行。
七、拍卖成交买受(略)出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。
(略)过程中所涉及的应由买方所需承担的税费,由买方自行承担,具体情况请自行向税务及不动产登记部门咨询。另外,在本次交易(略)过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费,由买受人先行垫付后,在收到本院过户裁定书之日起,十五日内及时向本院书面提出申请退还已垫付税费,并附上有关缴费凭证原件。本院审核后退还买受人,逾期不(略)退还税费手续的,将视为买受人自愿承担该部(略)税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部(略)税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况,请竞买人于拍卖前至相关单(略)无涉。
买受人自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理;本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对于标的物现状及存在瑕疵等原因延迟(略)过户,所产生的相关费用,均由买受人自行承担。
八、对上述标的所有权或使用权有异议者,自本公告发布之日起7日内向本院提出执行异议。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞买,申请执行人参加竞买的,可以不交纳保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部(略)交纳,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、本标的物优先(略)权人相关说明:无(优先(略)权人参加竞买的,需在竞价开始前5个工作(略)确认资格后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权)。
十一、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十二、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳。(略)指定账户(,填写缴款单时请注明本案案号:((略)执恢(略)号,余款缴纳完毕后三个工作日内,买受人凭付款凭证及(略)开具拍卖款收款收据,签署《拍卖成交确认书》。相关法律文书的(略),(略)拍卖标的物移交手(略)工作人员,联系电话:(略)-(略),(略))余款缴纳完毕后,请联系(略)(肖),由其安排开具收据及签署成交确认书。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十五(略)不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料,一旦(略)参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认,并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。
竞买人在(略)、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公(略)咨询。
拍卖咨询电话:(略)-(略),(略)(9:(略)—(略):(略),节假日除外)
举报监督电话:(略)-(略) 淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略).com/(略)/(略))”上查询。
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