招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-23在采购与招标网发布 宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于宁夏银川市观湖壹号32号楼2号别墅及阁楼（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 宁夏回（略）人民法院关于宁（略）观湖（略）号（略）2号别（略）第一次（略）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外）在宁夏回（略）青铜（略）址：http:（略）.cnh.fztkkz（略））进行拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的标的名（略）观湖（略）号（略）2号（略）标的所有权人哈江鹏房屋所有权证号房权（略）字第（略）号建筑面积㎡所在层总层数规划情况竣工年代（略）.（略）-1-（略）住宅（略）评估价：（略）；起拍价：（略）.8（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）；以及其（略）倍数标的实际情况以房屋现状和有关部门、单位具体答复为准。（一）标的位置：该拍卖标的位（略）北侧，（略）西侧观湖（略）号（略）2号（略），其四至范围（略）东至海宝公园、西（略）、南至（略）、北（略）。距（略）火车站约8.7千米，距离银川旅游汽车站约2.2千米，距银川河东机场约（略）.3千米，交通较便利、通达度较好。（二）标的基本情况：该拍卖标的建成于（略）年，建筑面积为（略）.（略）平方米；（略）宇总层高约（略）米，层高约为2.8米为钢混结构；该房屋所在幢总层数为4层，所在层为位于-1-3层（略）体结构稳定，所在幢基础稳固、无沉（略）质量良好室内配套给排水、采暖、通风、电讯、燃气等设施设备；室内加装净水设备、壁（略），室内地面、墙面及门窗完好，维护状况较好；物业管理较优；所在幢外墙面贴墙砖，进户门为防盗门，断桥铝窗户，室内为套装木门。室内一层客厅及餐厅地面铺瓷砖，墙面贴面砖，顶棚石膏板造型吊顶；一层车库改为厨房使用，地面水磨石，墙面贴面砖，顶棚刷乳胶漆；二层及三层地面铺地瓷砖，墙面贴壁纸，顶棚石膏造型吊顶，地下室做客厅及卧室使用，地面铺地瓷砖，墙面贴面砖，顶棚石膏造型吊顶；卫生间地面铺瓷砖，墙面贴面砖，顶棚集成吊顶；（略）梯踏步地瓷砖，木艺扶手及护栏；（略）宇为联排别墅，室外南侧带独立院落，室（略）：一层为二厅一卫一储藏室，二层四室一卫二衣帽间，三层二室一卫一洗衣房，一层车库做为厨房使用，地下室现作为客厅及卧室使用；一层南侧进户门位置外扩并封闭做为门厅使用；二层南侧阳台位置外扩并封闭，北侧加盖房屋一间，作为卧室使用；三层南侧阳台位置外扩并封闭，北侧加盖房屋二间，作为卧室及洗衣房；现状封闭使用面积不包含在该房屋产权建筑面积中，对其封闭使用空间应符合相关部门的规定，提醒报告使用人注意该因素。外墙保温，室内通风、采光较好；外观规则（略）齐，新旧程度较好。室外墙面完好，维护及使用状况较好；土地基本状况：该房（略）域形状较规则，地（略）地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁土地未受过污染，非垃圾场、盐碱地等目前达到宗地红线外“七通”通给水、通排水、通电、通讯、（略）、通暖、通气，宗地红线内“七通一平”通给水、通排水、通电、通讯、（略）、通暖、通气及土地平（略）的开发程度。（三）标的权属状况：1、房屋权益状况：房屋所有权人为哈江鹏，房屋所有权证号：房权（略）字第（略）号，共有情况为单独所有；房屋性质为商品房；规划用途为住宅。2、土地权益状况：该房屋土地使用权权利人为哈江鹏，土地使用权证号为银国用（（略））第（略）号，为单独所有；（略）摊土地使用权面积为（略）.（略）平方米；地类（略）住宅用地；土地使用权类型为出让；土地使用终止日期为（略）年（略）月（略）日；3、他项权利状况：根据提供的资料显示，该房屋已设立抵押权。4、查封情况：根据提供的资料显示，该房屋已查封。5、涉案情况：该房屋涉及（略）公（略）与牛学文、陈学霞、哈江鹏、岳伟荣金融借款合同纠纷一案。（四）标的现状：由产权人自己居住。（五）使用管制及相邻关系：该拍卖标的（略）规划要求，不存在相邻关系的限制。二、拍卖标的范围哈江鹏名下位（略）观湖（略）号（略）2号（略），建筑面积为（略）.（略）平方米，包括建筑物及其所（略）摊相应的国有建设用地土地使用权。包括依附于房屋建筑物的可（略）割的设施设备及装饰装修价值；不包括家具家电、机器设备等财产；三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年9月（略）日前向法院提交有效（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。五、咨询和看房：自（略）年8月（略）日9时起至（略）年9日（略）日9时止接受咨询（法定节假日除外（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：（略）。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。八（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。九、买受人按规定付清成交款（略）协助（略），过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担，出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待（略）完产权过户登记后（略）日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以（略），逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。十、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，特别提醒：拍卖余款（略）指定账户，未在期限内缴纳余款的视为（略）执行（略）；账号：（略）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、（略）可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买（略）不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.（略）络或其他不可抗力（略）待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自（略）宁成竹（略）司法估字第（略）号评估报告。凡发现拍卖中有违规（略）监督电话：（略）-（略）在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略）人民法院（略）年8月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;