招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-23在采购与招标网发布 重庆市江津区人民法院关于重庆市江津区李市镇林家嘴柏香小区D3-5-1号房屋（不含室内家具家电等可移动物品）（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将（略）年9月8日（略）时至（略）年（略）月7日（略）时期间（竞价周期与延时除外）（略）人民（略）上进（略）址：https:（略）.（略）），现公告如下：一、变卖标的：（略）江（略）林家嘴（略）D3-5-1号房屋（不含室内家具家电等可移动物品）评估价:（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：2（略），增价幅度：（略）（以及其（略）数倍）。根据《房地产权证》大证及《（略）房产面积新建报告书》（竣工）复印件显示:产权证号为（略）房地证（略）字第（略）号,建筑面积为（略）.（略）平方米，套内面积为（略）.（略）平方米，土地（略）住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为（略）年8月（略）日。该标的（略）约（略）年建成，（略）外墙刷涂料，共7层，未安装电梯，一梯两户。该标的为清水，现为被执行人使用。二、看样及咨询方（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时（略）安排（略）联系电话：（略）-（略）www.（略）.com预约，或关注“光大佳拍”（略）公众号预约。重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。三、变卖方式：本次变卖活动，变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。变卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人（略）或出价的，变卖流标。四、标的物瑕疵1.该标的有查封。2.标的物现状处置，暂不能（略）过户登记，待符合（略）不动产权证时由买受人自行持本院拍卖成交执行裁定书（略）过户登记。房屋现处于验收阶段，待主管部门验收并通过后，被执行人缴纳相关税费和配套（略）总证后，方能（略）过户登记。3.该标的所在建筑物未标识单（略）号,门牌号以实际现状为准。4.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，（略）不能保证拍卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。五、优先（略）权人以及权利性质1.变卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先（略）权。优先（略）权人参加竞买的，应于本次竞价开始前5日向本院提（略）确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。2.优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、变卖（略）及款项（略）方式和账户1（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍（略）。1（略）指（略），开户行：中国（略）营业部；账号：（略））。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：（https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?spm=a（略）w.（略）.0.0.（略）bc3S4bCmvpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。2.买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。七、税费及承担方式1.由买受人自行负担房屋过户所需的税费含需被执行人缴纳的税费。2.据周边居民口头描述：该标的无专业物业管理；水、电、气费等欠费不详。该标的所有欠费（包含但不限于上述欠费）由竞买人自行到有关部门进行充（略）了解并由买受人承担。八、特别提示1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；2.委托他人代为竞买的或需要（略）联合竞买的，应当在竞价程序开始前5天经人民（略）络服务提供者；3.拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；5.载明买受人真实身份的（略）上公示；6.本次拍卖已通知案件当事人；7.对标的权属有异议者，请于本次拍卖开始前5日与本院联系。8.若拍卖标的物土地使用权类型为划拨，过户时买受人须缴纳相应费用（如土地出让金等税、费）。9.对于公告写明（略）以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布（略）有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。九、变卖标的过户及交付标的物过户登记手续由买受人自（略）负责标的物交付。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十一、按照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事（略）：（略）咨询电话：（略）-（略）法院监督电话：（略）-（略）高级人民（略）监（略）督察室监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）7（略）人民法院二〇二二年八月二十三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;