重要提示
1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款(略)方式等内容。如违反相关(略)划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
2.竞买人如欲(略)确认是否可行(略)将视被委托人为实际竞买人并(略)交割手续。因未(略)委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
变卖公告
谢荫庭名下位于连(略)(略)号【不动产权证书号:粤((略))(略)不动产权第(略)号】的房产进行变卖的公告
(略)年9月8日(略)时至(略)年(略)月7日(略)时止(延时的除外)在连(略)址http:(略).com(略))对被执行人谢荫庭名下位于连(略)(略)号【不动产权证书号:粤((略))(略)不动产权第(略)号】的房产,进行公开变卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于连(略)(略)号【不动产权证书号:粤((略))(略)不动产权第(略)号】的房产,建筑面积为(略)
标的物情况:被执行人及家人居住。
评估价:(略)(略) 起拍价:(略)(略)
增价幅度:(略)(略)
租赁情况:已到(略)张贴公告,暂未收到任何有关租赁合同。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至变卖结束前工作时间止接受(略)看样。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担(或由双方各自承担)。
六、对上述标的权属有异议者,请于(略)年8月(略)日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在竞买成功后十日内缴纳,可通过银(略)上(略)(<(略),开户行:中国农业银(略),账号:(略)),并注明“执行案号:((略))粤(略)执(略)号;款项性质:拍卖余款”)。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
咨询电话:(略)(何小姐)
联系地址:(略)6号。
(略)年8月(略)日