招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-15在采购与招标网发布 岳西县人民法院关于安庆市岳西县天堂镇建设东路14号房产整体拍卖（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院司法拍卖公告本院自（略）年8月（略）日起至（略）年9月（略）日止公告期（略）天届满后，将于（略）年9月（略）日（略）时起至（略）年9月（略）日（略）时止（竞价（略）址：https:（略）.com（略）络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）岳（略）号房产（略）体拍卖。评估价：（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。系第一次拍卖。二、房产现状：1、土地证号：岳国用（（略））第（略）号；地类用途：商住；使用权类型：出让；结构：框架；建筑面积：（略）.（略）㎡（其中综合用房（略）.（略）㎡，住宅用房（略）.5㎡）；土地使用权面积：（略）.5㎡；终止日期：商业（略）年9月，住宅（略）年9月；（略）层：8层（地下1层，地上7层，由于地势呈东低西高，负一层（略），一层临（略））；2、抵押、查封状况：有查封、有抵押。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5（略）联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物（略）咨询土地使用用途变更情况，避免用地风险。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5（略）委托手续并经本院确认。竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来本院签订成交确认书或者（略）标的的，买受人应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人（略）明原件到本院签订成交确认书、（略）标的。如无委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人。共同参与竞买人须在竞买开始前5（略）提交本人身份信息、共同竞买（份额）说明、（略）相应委托手续等相关材料，并经本院确认。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前（节（略）络司法拍卖辅助机构咨询并预约看样或自行看样，联系方式见本公告最后部（略）。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延五（略）钟。六、特别提醒：该标的物目前部（略）房屋尚有承租人占用，本次拍卖不包含室内出售商品、家具、家电等可移动物品。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。（不保证拍卖物的真伪和品质）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，须在竞价程序开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。八、竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险包括超过期限过户风险自行承担（特别提醒迟延过户存在风险）。拍卖标的物过户登记手续由买受人自行（略）咨询土地使用用途变更情况，避免用地风险。竞买人需到有关部门详细咨询拍卖标的物拍卖成交时需要缴纳、（略）的税费及计算方法，对买卖过程中产生的交易金额依法征收税款、交纳费用应当有所了解。九、税费负担规则：拍卖成交，或抵债的税费负担按照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体负担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额”。法律、行政法规规定由出卖方负担的，由出卖出价方负担；由买受方负担的由买受方负担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖前欠缴税费由原产权人负担。欠交房屋维修基金的由原产权人负担。其他所有的未说明的、未预知的、未查明的产权转移时可能产生的费用由买受人负担，如：可能存在的物业费、（略）费等欠费均由买受人承担。应由被执行人（略）的所有税费，如果被执行人无能力缴纳（略），买受人在（略）标的物交接或所有权变更登记时先行垫付。在（略）拍卖标物产权过户时，由买受人自行垫付所有的应交税费，持垫付凭证在拍卖款中优先（略）（在拍卖成交款中优先（略）应缴税费用）。买受人如不先行垫付，影响产权过户，自行承担后果。十、拍卖成交后，买受人交纳的保证金将作为成交款自动转入本院指定账户，剩余价款应当在拍卖成交之日起5个工作日内交付本（略）执行款（案款）专户，开户行：中国（略），账号：（略）】，并及时（略）交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人交付的保证金将不计息退还。十一、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本院咨询电话：（略）-（略））本院监督电话：（略）-（略）本院联系地址：（略）8月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;