拍卖公告
(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延(略)址:http:(略).com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
坐落于大(略)1(略)3单(略)室房产一处(房产证号为大房权(略)字第(略)号),面积(略)(略).(略)平方米。
本标的物按现状,该房产有他人居住,尚未清空。
起拍价为(略)(略)(每平方米(略)),保证金(略)(略),增价幅度(略)(略)(或(略)(略)的(略)数倍)。
重要提示:拍卖标的保证金金额在(略)及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成(略)及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成(略)及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担(略)均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。
三、对上述标的权属有异议者,请于(略)年9月(略)日前与本院联系。
四、咨询时间:自(略)年9月(略)日起至(略)年9月(略)日(工作时间)接受咨询,看样时间为(略)年9月(略)日,联系人:(略)n>陈先生(略)。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。
七、本次变卖事项已通知本案当事人,变卖标的物无优先(略)权人。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
九、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后,标的物外观、结(略)对标的物外观、质量、结构不做任何保证,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
特别提醒,有意者请亲自到标的物所在地相关部门(包括但不限于税务、不动产登记部门)详细咨询限购、过户、纳税等相关政策,过户风险自行承担。标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费按照税法承担。
十一、竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。交易双方所产生的税费按税法承担,其余可能涉及的包括但不限于水、电、气、物业费等情况自行到相关部门查询,如有欠费自行与现保管人协商,协商不成均由买受人承担。
十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结(略)指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入本(略),开户银行:中国(略)公司廊坊(略)行,账号:(略)-(略),联行号:(略))并于(略)月(略)日(略)时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后5个工作日内(略)执行裁定书。(拍卖余款以银行到账时间为准,建议买受人提前3个工作日完成余款(略),以免延误缴纳期限)。
十四、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。
十五、申请人参加竞买的,可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部(略)交纳。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话:(略)吕法官
二〇二二年八月十一日