（略）（略）（略）号（略）-（略）商业房地产

司法变卖公告

（略）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）月（略）日（略）时止（（延时的除外）在（略）花（略）上进行公开变卖活动。本次变卖标的，是本院经过法定两次拍卖流拍后，依法以第二次拍卖的流拍价进行变卖，现公告如下：

变卖标的：（略）号（略）-（略）商业房地产

不动产权证号：（略）号，所在层数2层，总层数4层，层高：3米。建筑面积：（略）.（略）平方米。用途：商业，房屋结构：钢筋混凝土。建成年代：约（略）年（略）：商铺。室外墙体涂料粉刷，室内乳胶漆墙面，塑钢窗，部（略）地面地砖，木地板；无电梯，水电卫设施齐全，（略）通畅，日常维护状况较好，成新度较好。

评估价为（略）

起拍价为（略）.8（略）

保证金为（略）

增价幅度：（略）

特别提醒：租赁情况不明，需自行了解（若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决，本院不承担责任）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产（略）过户及腾空移交不作时间承诺，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。水电气的欠费、更名均由买受人自行承担。本院不负责户口问题，请自行到相关单位了解。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为送达。

二、咨询、展示看样时间与方式：自本公告发布之日起至（略）年9月（略）日（略）时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午8:（略）-（略）:（略）,下午：（略）:（略）-（略）:（略）一安排看样或自行前往看样。

三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的过户税、费按法律规定承担。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。(户名：（略）（略）)。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后十五个工作日内缴纳，可通过银（略）上（略）。

十、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

变（略）

辅助机构电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联（略）

本公告在“（略）(（略）www.（略）.cn)”同步发布。

（略）

二〇二二年八月二十九日