((略))浙(略)拍(略)号
(略)人(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止·<(略)账户名:(略)址:https:(略).com/court_item.htm?spm=a(略)w.(略).courtList.(略).GWu8sa&user_id=(略) <(略)页面:https:(略).com/court_list.htm 查找)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)(略)弄(略)号(略)室的房地产【包括室内固定装修、(略)】。
(略)(略)弄(略)号(略)室的房地产【包括室内固定装修、(略)】价值包括国有土地使用权,室内固定装修,不包括室内动产价值、债权债务、特许经营权等其他资产或权益。该标的房屋所有权权证号:甬房权证海曙字第(略)号,房屋建筑面积为(略).(略)平方米,规划用途为住宅;土地使用权证号:甬国用((略))第(略)号,土地使用权面积为(略).(略)平方米,使用权类型为出让,地类(用(略)住宅用地,终止日期为(略)年(略)月(略)日。
评估价:(略).(略)(略),起拍价:(略).4(略),保证金:(略)(略),增价幅度:0.8(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托浙江金诚在拍卖期间对上述的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间统一安排在(略)年9月(略)日下午(略):(略)-(略):(略),请各竞买人提前预约,到(略)配合工作人员进行看样),如无人预约则不安排(略)勘验,看样预约联系(略)-(略)。(看样请至少提前一个工作日预约,过时不接受预约)
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟内如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)。
四、特别提醒:标的物以实物现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由买受人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。
标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、(略)维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。如(略)发函税务机关缴纳出卖方税费。
五、对上述标的权属有异议者,请在开拍前((略)年9月(略)日前)与本院联系。联系电话:(略)- (略),联系人:(略)/span>
六、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]可以参与竞拍,不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
七、本标的物优先(略)权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先(略)权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通告期。
八、保证金缴纳。拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买(略)将锁定竞买人(略)账户内的相应资金作为应缴的保证金。本案申请执行人参加竞买的。可以不交保证金或按差额部(略)交纳。
司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍,(略)保证金会碰到因限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
九、付款期限:本次拍卖成交后,买受人拍卖余款应在(略)年(略)月(略)日(略)时前(略)-(略)告知。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知等。
监督电话:(略)-(略)。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:(略)-(略);(略)-(略)。
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)
二〇二二年八月二十九日