招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-17在采购与招标网发布 浙江省嵊泗县人民法院关于舟山市嵊泗县洋山镇云鹅路11-1号房地产（含装修）（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月2日（略）时起（变卖周期（略）天，竞价周期与延时除外）在嵊（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：一、变卖标的：舟（略）-1号房地产（含装修）。舟（略）-1号房地产（含装修），用途为住宅，证载建筑面积（略）.（略）平方米，权证号浙（（略））（略）不动产权第（略）号，登记日期：（略）年1月（略）日。房屋有租赁、无电梯。土地使用权面积（略）.（略）平方米（其中出让面积7.3平方米，终止日期至（略）年（略）月（略）日止）；土地（略）住宅用地；权利性质为部（略）划拨、部（略）出让（其中出让土地面积7.3平方米，划拨土地面积（略）平方米）；权利负担信息：有查封，有抵押，抵押权人为夏某某，抵押金额（略），抵押登记时间（略）年1月（略）日。该房地产未腾空（待竞买成功后腾退）。评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），变卖预缴款（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月（略）日起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，（略）一安排看样。联系电话：（略）-（略）.三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：1、被执行人林某及案外人毛某某共同所有的（略）-1号的房屋已经是房地一体，（略）了不动产权证确认土地面积为（略）.3平米，但是土地出让面积只有7.3平米，剩余（略）平米面积为划拨土地，需要买受人补缴土地出让费，买受人在（略）后需要自行承担相关费用；2、拍卖的（略）是租给案外人翟某某作为商铺使用，（略）之（略）梯入口因为经营需要被封住了，买受人如果需（略）梯（略），需要在（略）后自费（略）梯口；关于租期以及是否续租的问题，买受人可以和出租人翟某某协商确定，最迟今年（略）月份租金到期。3、现在进入该（略）使用的是依附于（略）梯，（略）梯面积不在产权证书之内，系被执行人自建；4、买受人如果使（略）梯（略）、（略），需要自（略）、（略）的外墙大门封住；5、该（略）以上的部（略）是违建，没有产权证，不在本院处理的范围；6、房（略）梯顶部隔断没有封死，买受人（略）之后，需自费隔断；7、房屋的实际情况比较复杂，建议买受人在竞拍前实地看房，如因未实地看房导致不利后果，由买受人承担。变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。五、标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。六、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起5日内与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：无九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户锁定相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放退回，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞买成交后（略）日内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院执行款专户，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）淘宝技（略）二〇二二年八月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;