变卖公告

宁夏回（略）中级（略）年7月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时（延时的除外）

一、变卖标的：

（略）天嘉人和里6（略）1单（略）室

评估价：（略）；变卖价：（略）；变卖预缴款：（略）；保证金：（略）；加价幅度：5（略）；

*注:本次变卖标的物受当地限购政策限制，请竞买人在竞拍前自行前往相关部门咨询限购政策。如因限购政策导致拍卖成交后过户不能的，由此所产生的一切法律后果由竞买人自行承担。

*（本次变卖标的所挂拍照片仅供参考，标的具体情况请竞买人以实地看样为准！如不看样竞得者，则视为对本标的物瑕疵情况的默认，因此产生的法律责任由买受人自行承担！）

*暂时无法（略）房屋产权证书，请竞买人谨慎参与竞拍

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）2年7月（略）日9时起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询。本院已委托（略）在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

拍卖咨询：（略）：（略）an>

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，拍卖成交后自行承担因拍卖标的产生的一切经济损失及法律责任。

2、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。

五、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。所涉及的一切税、费按照国家相关规定各自承担。变卖标的可能存在欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）发生在变卖成交之前的由原产权人承担，发生在变卖成交之后的由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）另外余款，如果成交价高于变卖预缴款，拍卖尾款须在变卖成交后（略）指定账户(（略）执行款专（略），账号：（略）)。未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，退回原账户。冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍卖咨询：（略）：（略）an>

（略）咨询电话：（略）-（略）

（略）

二〇二二年七月八日