（略）年8月3日（略）时至（略）年（略）月2日（略）时止（延时的除外）在松（略）址：http:（略）.com/law_court.htm?spm=a（略）.（略）.（略）Youboc&user_id=（略）

一、变卖标的：（略）明珠豪庭A幢3单（略）（略）号房地产。该标的（略）宇为1幢7层钢混结构建筑物，标的（略）层为第3层，房屋建筑面积（略）㎡（房地产暂未（略）相关产权证书，后续过户面积以相关职能部门测绘结果为准）。商品房买房合同号：GF-（略）-（略）（MF-（略）-NO（略）），土地使用类型为国有建设出让用地。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

以上起拍价不包括买卖双方税费及各种欠费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年7月（略）日起至（略）年9月（略）日（略）时止（工作日接待）接受咨询，有意者请自行前往看样，本院不统一安排看样。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物目前无人居住，但房屋内还留有部（略）家具、电器等物品，尚未完全腾空（本次拍卖不含该标的内的电器、家具等物品）。

<（略）上变卖不需要（略）佣金。变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户、税费等相关政策，过户风险由竞买人自行承担。标的物目前暂未（略）产权登记证书，买受人买受后需自行先（略）原产权登记证书再（略）过户登记手续，标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由被执行人承担的税、费，由买受人垫付，买受人应该在收到本院出具的执行裁定书后（略）日内向本院提交所垫付的税、费的发票申请退款；逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；过户过程中可能存在的物业费、水、电等所有欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月2日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后7日内缴入法院指定账户(<（略），开户银行：中国农业银行（略），账号：（略）)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：（略）-（略）（内勤）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）1号（（略）人民（略））

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二二年七月十八日