招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-29在采购与招标网发布 常州市天宁区人民法院关于常州市锦海星城14幢802室不动产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于近期（略）天（略）址：http:（略）.c（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍品名称：（略）锦海星城（略）幢（略）室不动产。详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》二、竞价时（略）上两次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间及价格信息：（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时的除外）；起拍价：（略）；保证金：（略）；加价幅度：0.1（略）；第二次拍卖竞价时间及价格信息：（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）；起拍价：（略）；保证金：（略）；加价幅度：0.1（略）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将（略）上重新公告。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若非使用本人淘宝账户竞买或两人以上共同竞买的，竞买人、受托人应于竞买开始前一天一同到本院（略）委托手续。标的物开拍前（略）小时，不再接受委托事项（略），买受人身份也将锁定，无法变更。因不符合条件（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》处理。四、优先（略）权申报方式：优先（略）权人（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先（略）权人竞得。五、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受电话咨询。第一次拍卖（略）统一看样时间（略）年8月（略）日9时（略）至9时（略）。第二次拍卖（略）统一看样时间（略）年9月（略）日9时（略）至9时（略）。请相关意向竞买人于本院统一安排看样时间自行前往标的物（略），不需另行预约，届时将由本院工作人员在（略）组织看样，除上述时间外不再另行安排。如前期拍卖成交，后续（略）看样将不再组织，请相关意（略）络竞价时间与结果。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。（略）不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。八、拍品拍卖成交买受（略）出具的裁定书、（略）络竞价成功确认书自行至相关管理部门（略）拍品权属变更手（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（具体费用尚在测算中，相关部门出具结果后第一时间予以（略）络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在（略）过户手续过程中先行缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再（略）。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人（略）自主开展，不收取任何佣金。九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执行的人民法院；2（略）络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。十、竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）（略）拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出（略）提示报（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.YmWamVpath=sf-helpcenter-qa#c1十二、拍卖成（略）络竞价结束后（略）日内将拍卖成交价余款（（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：江苏银行（略），账号：（略）。并在缴纳拍卖余款后7日内凭付款凭证及相（略）（地址：（略）交付手续。特别提醒：1、该标的目前由被执行人居住，被执行人承诺在（略）年8月（略）日前清（略）。2、在拍卖成交后，（略）不动产转移登记过程中，建筑面积和土地使用权面积以不动（略）不负责面积补差。余款缴纳方式：1（略）；2、通过银行转账（略）；3、直（略）缴费窗口缴纳（（略）缴纳请来本院前先行联系）。十三、（略）络拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，买受人逾期未（略）价款而使（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事（略）上拍卖房产个人贷款须知（一）线下贷款申办流程：1.提出申（略）该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷款服务的银行联系并申请个人贷款，逾期不予（略）。目前可以（略）贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。银行客户经理接受您的贷款申请并收集所需全部资料，银行初审通过后将通知（略）点（略）《贷款意向书》；2.补足首付：您参加竞拍，如（略）补足首付款，并与银行客户（略）点提交补充资料；3.贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署（略）出（略）与您一起（略）房产过户、抵押登记，并（略）放款手续；4.贷款放款：银行通知您相关放款（略）点（略）相关贷款文本。5.特别约定：非因法院或银行原因造成贷款不成，须由买受人期限内补足余款后自行（略）贷款，相应损失和（略）指定期限付款的，按悔拍处理。6、提供贷款服务的银行1中国（略）公司（略）联系人：（略）联系人：（略）：（略）（二）（略）贷款申办流程：详情可关注“拍卖贷款”栏目，亦可直接与以下表格中（略）人员联系咨询。银行（略）贷款性质范围联系人及联系方式（略）商业银行成（略）商业贷款住宅顾经理：（略）广发银行（略）商业贷款住宅王经理：（略）拍贷款的银行，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位联（略）拍贷款、阶段性履约保证保险系由第（略）不参与、不收取任何费（略），仅提供信息。竞（略）拍贷款、阶段性履约保证保险（略）既不做任何形式的（略）拍品情况咨询电话：（略）-（略）上参拍技术咨询电话：（略）-（略）（沈嘉）；监督电话：（略）-（略）技（略）客服咨询——热线：（略）-（略）-（略）。联系地址：（略）形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。详细信息可在“（略）www.（略）.（略）年7月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;