拍卖公告

本院将于（略）2年8月（略）日（略）时至（略）2年8月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍品信息：（略）1号金阳新世界碧潭园2D-1（略）2单（略）-1号（（略）.（略）㎡）

起拍价：（略）,（略）

保证金：（略）,（略）

加价幅度：7,（略）

特别提示:意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对拍品的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。

二、竞买人条件:

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始5个工作日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后参与竞买。

（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或者（略）拍（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、拍品交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样时间与方式：本院已委托“<（略）”在拍卖期间对拍品的相关信息接受咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看（略）统一安排。咨询、预约电话：李先生（略），咨询、预约时间：（略）2年7月（略）日至（略）2年8月（略）日止。

四、本次对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。房产以测绘平面图为准，无图的以实物现状为准。房屋外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准（不含室内可移动物品），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。因拍品现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟过户手续，或因（略）二次过户造成的费用及税金增加的后果由竞买人自行承担。

五、拍品是否能（略）过户手续及（略）过户手续的时间请在竞买前自行到相关职能部门咨询确认（包括经济适用房、两限房、保障型住（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、拍品过户手续所涉及房产过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费及可能存在的物业、水电、燃气等欠费均由相应主体承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、拍品如原有租赁的，租（略）不负责交付。原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还拍品，或发生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租赁协议产生纠纷的，由买受人自行处理。

八、对拍品权属有异议者，请在（略）年8月（略）日（略）时前与本院联系。

九、本次拍卖暂无优先（略）权人。若有优先（略）权人并参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对拍品享有优先（略）权。与拍品有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）可参加竞拍。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动（略）返回，冻结期间不计利息。竞得（略）账户，拍卖成交价余款在（略）年8月（略）日前交入法院指定账户（（略），开户银行：交通银（略）行营业部，地址：（略）者交纳余款时需注明拍卖款。

重要提示：如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果（略）均不就此承担任何责任。

如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。

十一、拍卖成交买受人付清拍卖成交价款后（略）个工作日内（凭付款凭证及相关身份材（略）签署《拍卖成交确认书》，（略）日内（略）拍品交付手续，并到相关管理部门（略）权属变更手续。逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的所有费用，并承担拍品可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定，竞买人成功（略）将生成相应（略）络竞价成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买代码和成交价等信息。拍品最终（略）出具的执行裁定书为准。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知、拍品调查表（略）（http:（略）.com/（略））查阅。

十四、本公告未尽事宜请咨询“拍卖人”。

咨询电话：李先生（略）

（略）小程序：泽润资产推广

监督电话：（略）-（略）

京东客服：（略）-（略）-（略）

辅拍服务机构投诉电话：（略）-（略）

联系地址：（略）

二Ｏ二二年七月二十一日