招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-24在采购与招标网发布 龙门县人民法院关于龙门县龙城街道龙新公路旁星晖家园半地下车库040号（第二次拍卖）的公告 (5416960)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月9日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）龙（略）账户名：（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的物：标的物名称：位（略）边星晖家园的（略）个地下车库（（略）-（略）号、（略）-（略）号、（略）号、（略）号、（略）-（略）号、（略）号、（略）-（略）号、（略）-（略）号、（略）号、（略）-（略）号、（略）号）【单个拍卖】。序号坐落评估价（（略））二拍起拍价（（略））保证金（（略））增价幅度（（略））1（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）旁星晖家园半地下车库（略）号（略）二、拍卖标的物特别提示1、法院负责拍卖物的清场交付。2、起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物（略）割、过户时所产生的税费。3、拍卖标的物以实物现状为准，其建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不（略）不承担瑕疵保证。因法（略）限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临（略）看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次拍卖不限制竞买人数量。法律、行政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。第一次出价竞买（略）账号并通（略）的要求操作（略）告知的司法拍卖流程的相关规则。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略），并经法院确认（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应在拍卖开（略）联名竞买委托手续。（略）委托手续所需材料：委托人及代理人的（略）原件、复印件和联合竞买委托书原件。失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参加（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示：对于在司法拍卖中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔怕或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。四、咨询、展示看样的时间与方式咨询时间：自本公告发布之日起至本次拍卖结束时为止（法定（略）摇珠指定司法拍卖辅助（略），咨询电话：（略）吴小姐。集中看样时间：电话预约。如需预约看样，请提前一个工作日通过电话方式联系预约，并编辑短信【内容格式（略）看样人姓名+手机号码+标的物名称】（略）至（略）作为看样登记，看样当天请按时到达，如未有一人（略）预约看样，则取消本次集中看样。注：咨询、看样不收取任何费用。五、优先（略）人的情况本拍卖标的优先（略）权人相关说明：标（略）业主在同等条件下具有优先（略）权，必须于（略）年（略）月7日前携带物业（略）相关手续，逾期视为自动放弃优先（略）权。六、拍卖方式及竞价规则设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，拍卖不限制竞买人数量，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。七、司法拍卖辅（略）已依法委托第（略）络司法（略）接受咨询，展示拍卖财产，引领（略）看样；拍卖相关文书材料的交接；协助制作拍卖财产的文字说明及视频、照片等资料；协助拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等辅助性工作，相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先（略）给第三方机构，买受人无需承担该费用。服（略）络司法拍卖辅助工作费用按拍卖标的成交金额收费，实行（略）段费率：1、1（略）（含1（略））每个标的辅助费为（略）；2、1（略）至（略）（含（略））部（略）的为1.5%（封顶（略）+（略）=（略））；3、（略）至（略）（含（略））的为1‰（封顶（略）+（略）=（略））；4、（略）至（略）（含（略））的为2‰（封顶（略）+（略）=（略））；5、超过（略）以上为0.5‰（单笔封顶5（略），单宗封顶（略））；6（略）络拍卖的财产（略）以外的，上浮（略）%收取司法拍卖辅助工作费用；7（略）络拍卖的财产（略）以外的，上浮（略）%收取司法拍卖辅助工作费用；8（略）络司法拍卖、流拍后变（略）经摇珠选定本次拍卖唯一的司法（略），咨询电话（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可自行向相关职能部门了解、核实相关情况。八、拍卖通知本次拍卖已经将拍卖情况通知能够通知的当事人及已知优先（略）权人。按《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定，因下落不明，无法送达相关法律文书或未收到拍卖通知的，自本拍卖公告发布之日起满五日，即视为已经通知。对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月7日前与本院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、保证金及拍卖余款的缴纳1、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。2、拍卖余款请在竞买成功后十日内（即在（略）年（略）月（略）日前）前缴纳，可通过银（略）上（略），填写缴款单时请在备注注明：本案执行案号（（略））粤（略）执（略）号拍卖款，详细请咨询司法拍卖辅助机构吴小姐：（略），（略）络拍卖辅助机构。（略）指定账户（户名：（略）人民（略），帐号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）付款教程：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖标的物的交付、产权转移及税费负担的特别提示拍卖成交并（略）所有款项后（略）个工作日内，买受人凭付款凭证及相关（略）明材料、委托手续等原件，到（略）签署《拍卖成交确认书》和《执行裁定书》等相关法律文书，并（略）拍卖款收据，拍卖财产的所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。竞买人在参加拍卖前须自行了解标的物所在地的房产转让过户的相关规定，并自行承担未能过户及（略）证照的后果。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或迟延（略）过户手续及（略）二次过户（略）不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。取得相关法律文书后，买受人应及时到相关部门（略）标的物转移登记过户手续，过户手续（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、气等欠费，视为买受人自愿承担，（略）二次过户及未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。为避免因迟延纳税产生滞纳金，买受人在取得《拍卖成交确认书》后尽快到税务部门缴纳税款，具体的征税标准和纳税流程应以税务机关的规定为准。本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。十一、买受人真实身份的公示及悔拍的法律后果的特别提示买受人真实身份须在拍卖成交确认书上载明，拍卖成交确认书及买受（略）络司法拍