（略）开（略）（略）（略）3-（略）室房（略）及地下室的公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）开（略）（略）（略）3-（略）室房（略）及地下室。

起拍价：（略）.2（略），保证金：8（略），增价幅度：（略）（略）及其（略）倍数。

该标的基本情况如下：

坐落：（略）开（略）（略）（略）3-（略）室；规模：建筑面积为（略）.（略）㎡，根据调查了解，拍卖对（略）、带地下室；规划用途：住宅；所在层数：6层；朝向：南北；房屋结构：混合结构；装饰装修：（略）外墙涂料，铝合金外窗，入户防盗门。

所有权证号为潍（略）属字第（略）号。

标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。

具体详情见评估报告。

评估价格：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨（略）无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

有意参与竞拍者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关（略）资格而导致房屋无法过户的，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和（略）能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日（略）时前“（（略）)鲁（略）执恢（略）号拍卖余款”。

1、（略）指定账户

账号：（略）

开户联行号：（略）

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

咨询电话（马法官）：（略）-（略）

司法辅助机构及拍卖流程咨询：（略）

联系地址：（略）>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）-（略）-（略）

二〇二二年十一月十七日