汕头(略)金平(略)人民法院
拍卖公告(第一次)
((略))粤(略)执(略)号
(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)金(略)址:https:(略).com/(略)/(略)(略)开进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
被执行人景华蓉名下的位(略)东湖丽苑4栋C3-6的房产(证书号:(略)面积:(略)㎡)
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略);
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前(略)人民(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表
人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同(略)人民(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询和看样方式:
本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排),联系电话:(略)-(略)-(略)或(略)搜索并(略)站自助预约、关注(略)公众号“展唐助拍”自助预约看样。
联系人:(略)系电话:(略)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:公开竞价,价高者得。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不负责有关户口迁移等问题
七、特别说明:1.土地使用权及地上建筑物等房地产(略)产权过户手续及需缴交的一切税、费、金和(略)产权过户登记所需的一切税、费、金均由买受人承担。该房尚欠的水电费、物业管理费由买受人缴纳。具体费用请竞买人自行向相关单位查询。2.本标的按现状拍卖,因有居住或尚未清退情况,故拍卖后存在迟延交付房屋的风险。3.本次拍卖以(略)体拍卖的方式,具体拍卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准,买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险,均由买受人自行承担。4.对上述标的物产权有异议的,应于(略)年(略)月(略)日前向本院提出。5.本拍卖标的物变价和(略)所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房(略)土地使用税等情况请自行咨询本拍卖标的物所在地税务管理部门。6.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知,竞买成交即视为对本公告、须知无异议。7.该标的有设置抵押情况。
拍卖成交后,房产内一切物品由被执行人及家属自行清理,若未清理,房产在移交买受人时,房产内一切物品视为废弃物。
八、本公告登出视为发出拍卖公告。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款通过银行转账在拍卖成交后十日内缴入本院(略),开户银行:中行(略),账号:(略)),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[((略))粤(略)执(略)号拍卖款],并于拍卖成交后十日内将缴纳完毕保证金截图及拍卖(略)截图提交到(略)(或将缴纳完毕保证金截图及拍卖(略)截图邮寄(略)人民(略),地址:(略)an>(略)-(略)),成交裁定书出具后将由专人通知买受人(略),请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详(略)出具的汕宏评((略))房(略)号《房地产估价报告》及其他附件,或拨打本院咨询电话。
(略)-(略)-(略)
联系人:(略)pan>(略)-(略)
监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)n>
: http:(略).cn/
相关信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)
二〇二二年十月十三日